[不看负债贷款]被房子套牢的国人，房贷负债超七成，你要还多少贷款？

中国人对房子已经到了一种爱恨交织的地步，虽然一直在嫌弃房子的价格过高，但还是必须要拥有一套房子，当然这也比较符合中国人对家的概念，所以基本上先是挣个十年首付，然后下半辈子都还房贷。

被房子套牢的中国居民

当然现在的普通年轻人可能在大城市连房贷都攒不到，所以只能降低自己的欲望，只要求吃饱穿暖就行了。我国的负债家庭中，有76.8%的都是因为房贷，但是根据去年的数据，我国的房子存量超过3.9亿套。

这就是一个比较现实的现象了，三四线城市的房子没人要，一线的房子抢不到，因为人都是希望能在生活条件好的地方有个落脚地方，也就变相助推了房价的上涨，其实大家在家乡基本都有一套房子，但是谁会嫌房子多呢？

沉重的负债

根据统计局发布的数据显示，我国拥有一套房的家庭占比58.4%，两套房的占比31%，三套房占比10%，但是都不是全款购房，大部分都背了房贷，平均贷款将近40万。但是中国家庭平均负债也就51万，房贷就占了75.9%。

再来说这个负债的问题，债务在一百万以上的人有近10.5%，30万以下的占比53.8%，年龄在26-35岁这个阶段的负债率最高，基本都是中青年和高学历家庭，这个年龄段也是最苦逼的阶段，不仅要还房贷还要负担家庭的生活开支。

资产分化明显

也不能只看负债，来看看家庭资产。城镇居民人均总资产达到了317万元，按照地区来看，GDP大省广东的家庭资产仅排在第六位，广东的贫富差距其实还挺大的，珠三角地区的经济要远高于粤东粤西地区。

除了广东比较让人惊讶，山东的家庭资产也远落后于河北和安徽，作为人口和经济大省，山东就青岛和济南的房价比较高，再加上山东的基础工业是大头，一些轻工业或者高新技术企业都不是很多，一定程度上也影响了当地的房价和物价。

前三名被北京、上海和江苏占据，以后依次是浙江和福建，总体来说东部地区的家庭资产要高于中西部地区，应该也是和当地的发展有关系。北方有很多的国企，还要加上棚改和拆迁，所以当地的房地产市场发展空间并不是很大。

到底谁有钱？

现在中国的主要财富还是集中在少数人手里，这10%的人拥有将近50%的资产，就比如北京的平均总资产抵得上七个新疆家庭。还有个基本是常识的就是一般家里人的学历越高，资产也就越多，房子也在资产中占比近六成。

再回到负债这个问题，有个需要关注的地方就是老年人投资这个事情，现在的老年人投资的比中青年还多，其实本意也是为了赚点钱，但是现在银行里面能真正保本的几乎没有，尤其是资管新规出台后基本就没有保本的业务了。

但是还是有很多的老人投很多钱进去，之前的原油宝还有不少的老年人投资，最后还要倒贴钱，子女还不敢说。往往被银行的业务员一忽悠就信了，负债的风险还是很大的。