[房地产开发贷款]央行：二季度末房地产开发贷款余额同比增长14.6% 增速回落

2019年二季度金融机构贷款投向统计报告

人民银行统计，2019年二季度末，金融机构人民币各项贷款余额145.97万亿元，同比增长13.0%，增速比上季末低0.7个百分点；上半年增加9.67万亿元，同比多增6440亿元。贷款投向呈现以下特点。

一、企业短期贷款及票据融资稳步增长

2019年二季度末，本外币非金融企业及其他单位贷款余额95.29万亿元，同比增长10.6%，增速比上季末低0.6个百分点；上半年增加6.28万亿元，同比多增1.09万亿元。

分期限看，短期贷款及票据融资余额37.83万亿元，同比增长10.1%，增速与上季末持平，上半年增加2.68万亿元，同比多增1.35万亿元；中长期贷款余额54.89万亿元，同比增长10.9%，增速比上季末低1个百分点，上半年增加3.47万亿元，同比少增1880亿元。

从用途看，固定资产贷款余额40.92万亿元，同比增长10.6%，增速比上季末低0.7个百分点；经营性贷款余额39.8万亿元，同比增长4.4%，增速比上季末低0.3个百分点。

二、工业与服务业中长期贷款增速回落

2019年二季度末，本外币工业中长期贷款余额8.87万亿元，同比增长5.2%，增速比上季末低2.2个百分点；上半年增加2825亿元，同比少增1529亿元。其中，重工业中长期贷款余额7.82万亿元，同比增长4.7%，增速比上季末低2.7个百分点；轻工业中长期贷款余额1.05万亿元，同比增长9.4%，增速比上季末高2.1个百分点。

2019年二季度末，本外币服务业中长期贷款余额37.52万亿元，同比增长12.1%，增速比上季末低1.1个百分点；上半年增加2.56万亿元，同比少增1585亿元。其中，房地产业中长期贷款余额同比增长16.9%；交通运输、仓储和邮政业中长期贷款余额同比增长11.8%；水利、环境和公共设施管理业中长期贷款余额同比增长6.6%。

三、普惠小微贷款增长持续加快

2019年二季度末，人民币普惠金融领域贷款1余额16.34万亿元，同比增长16.2%，增速比上季末高1.8个百分点；上半年增加1.49万亿元，同比多增5953亿元。

2019年二季度末，普惠小微贷款余额10.71万亿元，同比增长22.5%，增速比上季末高3.4个百分点，上半年增加1.22万亿元，同比多增6478亿元；农户生产经营贷款余额5.29万亿元，同比增长5.6%；创业担保贷款余额1280亿元，同比增长23.8%；助学贷款余额992亿元，同比增长13.3%。

2019年二季度末，建档立卡贫困人口贷款余额2793亿元。考虑已脱贫不脱政策的情况，建档立卡贫困人口及已脱贫人口贷款余额7132亿元，同比增长4%。

四、绿色信贷增长较快

2019年二季度末，本外币绿色贷款2余额9.47万亿元，余额比年初增长7.0%，折合年增长率约为13.9%，余额占同期企业及其他单位贷款的9.9%。

分用途看，绿色交通运输项目和可再生能源及清洁能源项目贷款余额分别为4.22万亿元和2.32万亿元，比年初分别增长7.8%和3.3%。分行业看，交通运输、仓储和邮政业绿色贷款余额4.02万亿元，比年初增长8.0%；电力、热力、燃气及水生产和供应业绿色贷款余额2.91万亿元，比年初增长4.2%。

五、“三农”贷款增速有所放缓

2019年二季度末，本外币涉农贷款余额34.24万亿元，同比增长6.5%，增速比上季末低0.3个百分点；上半年增加1.74万亿元，同比多增253亿元。

2019年二季度末，农村（县及县以下）贷款余额28万亿元，同比增长7.4%，增速比上季末低0.2个百分点，上半年增加1.52万亿元，同比多增1384亿元；农户贷款余额9.86万亿元，同比增长12.0%，增速比上季末低0.8个百分点，上半年增加7080亿元，同比多增3亿元；农业贷款余额4.03万亿元，同比增长0.1%，增速比上季末低0.5个百分点，上半年增加1310亿元，同比少增389亿元。

六、房地产贷款增速继续平稳回落

2019年二季度末，人民币房地产贷款余额41.91万亿元，同比增长17.1%，增速比上季末低1.6个百分点；上半年增加3.21万亿元，占同期各项贷款增量的33.2%，比上年全年水平低6.7个百分点。

2019年二季度末，房地产开发贷款余额11.04万亿元，同比增长14.6%，增速比上季末低4.3个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额4.61万亿元，同比增长12.9%，增速比上季末低7.3个百分点。个人住房贷款余额27.96万亿元，同比增长17.3%，增速比上季末低0.3个百分点。

七、住户经营性贷款平稳增长

2019年二季度末，本外币住户贷款余额51.66万亿元，同比增长17.1%，增速比上季末低0.5个百分点；上半年增加3.76万亿元，同比多增1542亿元。

2019年二季度末，本外币住户经营性贷款余额10.84万亿元，同比增长12.2%，增速与上季末持平，上半年增加7530亿元，同比多增945亿元；住户消费性贷款余额40.81万亿元，同比增长18.4%，增速比上季末低0.7个百分点，上半年增加3万亿元，同比多增597亿元。