[银行房屋抵押贷款]亲家金融科技通告房屋可以办理多次抵押贷款

2020年5月20日 am10:56 • 创业贷款 • 阅读 379

今天亲家金融科技脑子里突然冒出来个疑问，房屋可以办理多次抵押贷款吗？于是就上网查了查，咨询了一下。相信也有一些网友也有这种疑问，那么这篇文章就来跟大家分享一下。

所谓多次贷款，目前市场上一般只接受二次抵押贷款，三次抵押当下除了高利贷一般没有机构能办理，二次抵押贷款一般要求，一次贷款为银行按揭贷款，至少还款半年以上。

目前市场上房产二次抵押已经比较普及，少数银行与一些贷款机构都有这个办理业务。

关于二次抵押额度：

银行要求：房产评估价格的50%减去现有贷款金额=最高贷款额度而且贷款金额必须大于50万，亲家金融科技有两大业务板块，信用贷和业主贷两大板块，其中的一项业务可以办理房屋抵押贷款。而且一次抵押必须是按揭贷款。

银行利息：银行的二次抵押利息一般在6%~10%左右。

贷款机构要求：房产评估价格的65%减去现有贷款金额=最高贷款额度，贷款金额须大于25万。

贷款机构利息：贷款机构的二次抵押月利息一般在0.88%~1.5左右。

也有少数机构愿意做三次抵押，但是利息非常高。

在什么情况下无法办理二次抵押贷款呢？

1. 房产原有贷款为房产抵押贷款，无法申请二次抵押贷款。

2. 按揭贷款还款时间小于1年，无法申请二次抵押贷款。

3. 房产被银行敲了最高债权，无法申请二次贷款。

4. 按揭贷款合同有写明不允许办理二次抵押贷款的相关内容，无法申请二次抵押贷款

5. 房产所有人大于70周岁或小于18周岁，无法申请二次抵押贷款。

6. 贷款金额小于30万年，无法申请二次抵押贷款。

7. 房龄大于25年，或面积小于35平米，无法申请二次抵押贷款。

8. 房产被打通（两套变成一套），或者被标记为违建，无法申请二次抵押贷款。

以上就是亲家金融科技在网上收集到的房屋是否可以多次办理抵押贷款的答案，希望也对需要的你有所帮助哦。

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