[银行贷款利息计算器]房屋抵押贷款哪家银行利率低？
想要用房产作为抵押进行贷款的朋友一定想知道哪家银行的房产抵押贷款利息比较低，小毅今天就和大家来讲讲这个问题。首先小毅先告诉你们三点：1、抵押贷款的利息每个银行都差不多；2、所有银行利率基本没太大不同，利息不是
想要用房产作为抵押进行贷款的朋友一定想知道哪家银行的房产抵押贷款利息比较低，小毅今天就和大家来讲讲这个问题。
首先小毅先告诉你们三点：
1、抵押贷款的利息每个银行都差不多；
2、所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限；
3、一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行。这四家银行办抵押贷款办得快，不过资料审查得严格，其他小银行贷款额度少、速度慢，但要求简单。
房屋抵押贷款如何选择银行？
银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率。当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的个人信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。
此外，由于各大银行在贷款客户拓展的市场定位不一样，导致银行间的客户结构存在差异。所以，各家银行都有自己的优势贷款产品（主要赢利点），或实验性贷款产品（为拓宽业务市场而设计的产品）。有的银行依靠的是大客户群体来赚取利润，比如国有四大行，其贷款利率是相对比较低；有的银行依靠的是小众细分市场（面向个人），比如平安银行、交通银行、光大银行及一些城市、外资银行等，其贷款利率就相对高些；还有的银行推出特色的贷款服务，比如招商的生意贷、宁波银行白领通、花旗银行幸福时贷、兴业银行迅捷贷、邮政联保贷款等，都是有针对性地对一些特殊群体发放贷款，由于贷款更便捷其贷款利率也是要高些。
万金融贴士
1、抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款；
2、它是银行的一种放款形式、抵押品通常包括有价证券、国债券、各种股票、房地产、以及货物的提单、栈单或其他各种证明物品所有权的单据；
3、贷款到期，借款者必须如数归还，否则银行有权处理抵押品，作为一种补偿。
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