[个人住房抵押贷款]住房抵押贷款如何选择合适的银行

2020年5月20日 am10:54 • 创业贷款 • 阅读 242

目前，用房子抵押银行贷款是一件很普遍的事情，因为在银行看来，有房子作为抵押物，即使出现坏账，那么损失也不会太大，所以不管从什么角度上看，房子抵押贷款对于借款人和银行来说都是一种“双赢”的场面。

但是，如果使用二手房抵押贷款会怎么样？广州那家银行适合做房产抵押贷呢？

一般情况下，我们常说的房抵押银行贷款，主要有全款房和按揭房产之分，其中当然也包括一手房和二手房。那么各种房屋抵押银行贷款利息怎么算？住房抵押贷款又如何选择合适的银行呢？

一、住房抵押贷款利息是多少

自2017年银行基准年利率为一年以下基准利率为4．35％，一年至五年的基准利率为4．75％、五年以上为4．90％。现在，各大银行执行的住房抵押贷款利率都是以中国人民银行基准利率为基础，浮动空间为10%-30%。住房抵押贷款如何选择贷款银行

二、住房抵押贷款如何选择贷款银行？

1、比较贷款的利率

要选择合适的银行贷款，比较各家银行贷款利率是很重要的一点，而且贷款利率一直都是人们比较在意的一点。基本上每个借款人都希望贷款利率尽可能低，所以选择贷款银行的第一步是“比较贷款利率”。

2、比较贷款的额度

住房抵押银行贷款额度与房屋的评估值有关，房屋评估值越高，贷款额度越高。但是要注意最高贷款额度为70%，大部分银行和贷款公司都要求不能超过这个额度限制。所以，借款人可以在贷款额度7成之内，选择贷款额度尽可能高的贷款银行。

3、比较贷款的条件

住房抵押银行贷款的条件，不仅要看房屋，还要看借款人的资质。例如，房屋的变现能力强；借款人则是信用好、收入高。

只要借款人符合银行贷款条件要求，华翰金融还是建议各位选择银行贷款，因为民间贷款公司以及网络贷款平台的利息太高，成本太高。

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