[无征信贷款]二代征信影响贷款首套吗？

2020年5月20日 am10:50 • 创业贷款 • 阅读 237

树欲静而风不止，相信第二代征信报告的出现一定会使目前市场上面部分想要LH做首套的购房客户疑问重重。

那到底对市场上面想做此类的客户有什么样的风险点呢？

市场大多准备购房的客户和一些贷款行业的从业人员大部分想的都是可能配偶信息以及之前做过参贷人的这种案子都不能用LH操作了！

往往事情总是那么的出乎意料！我们一起看一下官方给出的消息：

来自中国政府网的消息

以上为中国政府网公众号发布的二代征信文章，请看划红线的部分：

大家请注意四个关键字：不再展示

这意味着之前的按揭参贷人还享有获的首贷资格的福利！！

不过有两个前提条件

1、共同借款协议解除

共同借款协议解除至少有两种方式：一是还清按揭；二是LH。

2、金融机构向征信系统报送更新信息

如果细则出来了，这就是以后标准的操作流程。

以往我们在第一代征信系统的体系下也是通过“”LH“”之后后才获得首贷资格，如此在通过用“LH”这种手段获取首贷资格这件事上，二代征信系统与一代征信系统也就没什么大的变化了！

特别强调：以上信息目前属于推测，而不是既定事实，虽然已经很权威了，但毕竟不是正式发文，并不能100%确定就这样了，因为以上判断都是基于中国政府网发布的文章中的“征信中心有关负责人说”

另特此提醒购买一手房的客户，如果想要购买的是一手期房，目前上海没有一家银行可以操作类似案例了！但现房以及二手房的客户还是可以通过全款购房再抵押，因为现在利率相当于按揭利率，甚至更低！

全款购房再抵押流程图如下

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