[公务员贷款]公务员用房产抵押可以贷款吗

2020年5月19日 am5:59 • 创业贷款 • 阅读 567

公务员由于工作和收入稳定的原因，一直以来是许多人梦想的职业，在银行申请无抵押贷款时，贷款额度要比其他人高，可达到月收入的15-20倍，最高可以贷到50万。既然公务员可以申请无抵押贷款，那么用房产抵押可以贷款吗？下面小编带大家一起了解下这方面的相关内容。

公务员作为银行眼中的香馍馍，可以申请无抵押贷款，自然也可以办理房产抵押贷款，同样的，贷款额度也要比普通行业人群贷款的额度高，最高可贷到房产评估价值的70%，如果是用汽车抵押，最高贷款额度可达到车辆评估的80%左右。不过，公务员具体的贷款额度，还是需要根据其借款资质和还款能力等因素而决定。

公务员如何办理房产抵押贷款？

第一步：填写贷款申请表；

第二步：提交并查询房屋所有权证和国有土地使用权证及个人资料；

第三步：评估房产价值；

第四步：借款人确定贷款金额；

第五步：签订借款合同；

第六步：办理抵押登记手续；

第七步：将相关凭证交由银行存档；

第八步：银行发放贷款；

第九步：借款人按时还款；

第十步：借款人贷款还清解除抵押登记。

虽然公务员要比其他人的贷款优势更大，但公务员在房产抵押贷款的办理过程中，有几点仍是需要大家注意的事项：

1、提交的贷款资料一定要真实有效，不能弄虚作假，一旦被银行发现，不仅会影响自己的贷款，还会影响到个人信用；

2、自己需要多少的贷款额度和期限就申请多少；

3、按时还款是保持良好信用的作风，因此不要有恶意逾期；

4、由于不同的银行对房产抵押的贷款条件、利率、额度方面均有所不同，所以爱选择银行时，可以“货比三家”选择适合的银行贷款。

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