[房产抵押贷款流程]广州房产抵押贷款有没有年龄限制？

2020年5月19日 am5:49 • 创业贷款 • 阅读 276

广州房产抵押贷款有没有年龄限制？平时，咨询房产抵押贷款的朋友，都会进入这样的误区：只要房产条件达标，那就一定可以房产抵押贷款。其实不是的，贷款机构对房产抵押贷款的申请人是有年龄限制的。如果申请人的年龄不在规定的范围内，也是不能够顺利办理房产抵押贷款。

广州房产抵押贷款有没有年龄限制？在办理房产抵押贷款之前，我们必须要先确定自己是否符合年龄要求。一般情况下，办理房产抵押贷款的申请人年龄都要在18岁以上，而且，男性贷款年龄不得超过65岁，女性贷款年龄不得超过60岁。

需要注意的是，房产抵押贷款年限：房龄+借款人年龄≤75。（注意房产的房龄一般是指房子的建成年份，在房产证的测绘图表中有注明）

小编接触过办理贷款的人，在符合广州房产抵押贷款年龄要求的条件下，有希望贷款年限长的，虽然贷款年限长还贷利息多了，但是时间多了，也可以减少还贷压力；也有希望贷款年限短的，这样虽然还贷压力较大，却可以少偿还贷款利息，更快还清贷款。

不同的人有不同的选择，那么，借款人应该如何选择最合适的贷款期限呢？适宜的贷款期限很重要。

银行贷款期限过短会导致还贷压力过重，生活质量直线下降。设定的贷款期限过长，又会增加贷款成本，平白的多还很多利息。所以选择适宜的贷款期限非常重要。

一般，月供控制在月收入的30％－40％为宜，最多不可超过50％，你可对每月日常开支粗略的做下计算，即可确定月还款金额。知道了月供，结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。

另外，避免还贷压力过重，不代表选择较长的贷款期限就一定是正确之举。实际贷款时，很多人陷入了另一种极端，误以为贷款期限越久越好，其实这同样会影响到生活质量，因为贷款成本除了取决于利息、还款方式之外，还与贷款期限息息相关。如果还款时间过久，导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。

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