[二手房公积金贷款]一周楼市丨海南公安厅出台新户改革 二手房公积金贷款可贷20年

卓亚房产网每周一期的楼市“资讯套餐”来了！回顾上周大事小情，掌握最新楼市动态，快来看小编整理的上周热点回顾！

直击海南楼市一周大事记 （时间：12月6日-12月8日），有几个特别值得关注的消息：

热点回顾

海南省公安厅出台新户改落地办法！12月3日起执行！

12月3日，为做好《海南省新一轮户籍制度改革实施方案（试行）》，规范相关业务办理，海南省公安厅印发了《关于进一步做好<海南省新一轮户籍制度改革方案（试行）>实施工作的通知》，并于即日起在全省公安机关执行。

海南取消二手房公积金贷款房产估价报告！12月9日起实施

12月3日，省住房公积金管理局说，为继续严格落实“房住不炒”的调控目标和“放管服”改革要求，我省将调整住房公积金个人贷款部分政策，落实差别化贷款利率，缴存职工家庭现有一套住房或已经享受过一次公积金贷款的，第二套住房公积金贷款或第二次公积金贷款的贷款利率不得低于同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。另外，我省将取消二手房公积金贷款房产估价报告，缴存职工办理二手房公积金贷款时，不再提供二手房估价报告。

省府要闻

11月百城房价出炉，海口低于全国均价，三亚环比下跌0.51%

12月1日，中指研究院发布的2019年11月“百城价格指数”显示，11月全国100个城市新建住宅均价15105元/平方米，环比上涨0.21%，涨幅依旧处于较低水平。与此同时，下跌城市数量仍然在增加，100个城市中有40个城市环比下跌、5个城市持平、55个城市环比上涨。三亚跌幅在0.5%~1.0%之间；海口等23个城市跌幅在0.1%（含）-0.5%之间。

购房者要注意了！海南16家房地产中介被“拉黑” 停业整顿3个月

截至整改限期时间11月22日，仍有16家房地产中介机构未按要求完成整改。对此，澄迈县住房保障和房产管理局发布通报，责令这16家房地产中介机构停业整顿三个月，并将其不良行为计入年度诚信黑名单，停业整顿期间禁止在澄迈从事房地产中介服务。

海南34个片区规划曝光！涉及348万人、32万公顷土地,这些亮点、重点必须关注!

据不完全统计，近一年来，海口、三亚、琼海、文昌、澄迈、乐东等6个市县的34个片区发布新规划或规划修编，如此盛况，近年少有。有规划就意味着还有可塑空间和可变空间。要知道，每一份规划的编制都要投入大量的人力物力财力，要对片区进行通盘筹谋，这关系到一个地方的发展方向，更影响到一个地方的未来盛衰。毫不夸张地说，规划蓝图，就是规划一座城市的未来。

拿证快讯丨三亚保利花园（保利浅海）喜获预售 预计入市452套

12月3日，三亚市住房和城乡建设局以三房预许字[2019]68号《商品房预售许可证》，批准“三亚保利花园”项目一期1#、5#、8#住宅楼及商业裙房和2#、6#、9#、12#、13#住宅楼预售，房屋地上建筑层数为14-17层，批准预售建筑面积:47846.43平方米，套数:452套。

海口开展第七次集中拆违行动 计划拆违121宗

12月4日，海口市连续第7周在各区同步开展大规模集中拆违行动，重点加大对基本农田、生态红线、公益林等五线规划内违建的打击力度。本周全市计划拆除违法建筑121宗，建筑面积2.18万平方米。

这个时间段，天涯区将开展农村土地征收制度试点

12月5日，从天涯区农村土地制度改革动员部署暨培训工作会议上获悉，从2019年底到2021年底，天涯区将开展农村土地征收制度试点、农村集体经营性建设用地入市、农村宅基地制度改革等工作。

海南自由贸易港加速，目前受益最大的是之前买房的人！

海南加速建设自贸港之后，加上又是全国面积最大的自由贸易港，多重利好下，海南将成为政府发展的重点区域，未来海南各项配套将快速完善，区域价值快速提升，受自贸港政策影响，必将带动海南其土地价值、产品价值、升值潜力大幅提升。

22亿拿下海口江东319亩宅地后，万华又斥10.6亿加注三亚总部经济区

成都万华在海南土地市场可谓风头正盛。一周内先是22亿拿下海口江东新区319亩住宅用地，继而10.6亿拿下三亚总部经济区96亩零售商业用地，押注海南自贸港的决心，路人皆知。

国兴大道北侧再次挂牌54.74亩商务金融用地！楼面价3539元/㎡

国兴大道仍是海口地价顶峰，早在8月中交海洋投资控股有限公司拿下下洋瓦灶一宗22.48亩商务金融地块，成交价3.18亿（楼面价3539元/㎡），每亩单价约1416万元/亩，溢价率7.9%，刷新海口土地单价。

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