[公积金装修贷款]2018年如何申请公积金装修贷款

　　装修可以申请公积金贷款，那么如何申请公积金装修贷款今天小编来分享一下218年公积金装修贷款申请流程及所需资料。
　　218如何申请公积金装修贷款：　　一、申请公积金装修贷款所需资料　　1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)；　　2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)；　　3、缴存住房公积金的证明；　　4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)；　　5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；　　6、要有不低于总房价2%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款3%的自筹资金证明)；　　7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
　　二、218公积金贷款申请流程　　第一：提交申请　　1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；　　2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；　　3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。
　　第二：银行或金融机构进行审核　　售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
　　第三：签订装修贷款合同　　住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
　　第四：找担保　　1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；　　2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；　　3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
　　第五：审核通过后，银行放款　　借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
　　第六：后期进行还款。
　　装修可以申请公积金贷款，那么如何申请公积金装修贷款今天小编来分享一下218年公积金装修贷款申请流程及所需资料。
　　218如何申请公积金装修贷款：　　一、申请公积金装修贷款所需资料　　1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)；　　2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)；　　3、缴存住房公积金的证明；　　4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)；　　5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；　　6、要有不低于总房价2%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款3%的自筹资金证明)；　　7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
　　二、218公积金贷款申请流程　　第一：提交申请　　1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；　　2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；　　3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。
　　第二：银行或金融机构进行审核　　售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
　　第三：签订装修贷款合同　　住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
　　第四：找担保　　1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；　　2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；　　3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
　　第五：审核通过后，银行放款　　借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
　　第六：后期进行还款。
　　装修可以申请公积金贷款，那么如何申请公积金装修贷款今天小编来分享一下218年公积金装修贷款申请流程及所需资料。
　　218如何申请公积金装修贷款：　　一、申请公积金装修贷款所需资料　　1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等)；　　2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等)；　　3、缴存住房公积金的证明；　　4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件)；　　5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表；　　6、要有不低于总房价2%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款3%的自筹资金证明)；　　7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
　　二、218公积金贷款申请流程　　第一：提交申请　　1、购买商品房、经济适用房的，在与售房单位签订购房合同的同时，在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料，确定贷款金额；　　2、建造、大修自住房的，凭土地、规划管理部门的批准文件，到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请；　　3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的，到长房置换担保有限公司办理申请。
　　第二：银行或金融机构进行审核　　售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。
　　第三：签订装修贷款合同　　住房公积金管理中心审批同意后，通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
　　第四：找担保　　1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的，在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证；　　2、购买有产权证、土地证的二手住房的，直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记，带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证；　　3、购买有产权证、无土地证的二手住房的，需由担保公司承担保证责任。
　　第五：审核通过后，银行放款　　借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。
　　第六：后期进行还款。
　　住房贷款有三种方式：公积金贷款，商业贷款，组合贷款。哪种公积金贷款利率最低，但商业贷款是最常见的，这是什么原因造成的　　目前住房公积金贷款利率　　目前，第一套住房公积金贷款利率按寿命划分，1-5年按年率计算为2.75％，5年以上按年计算为3.25％。两套房公积金贷款年利率为5年或5年以上4.95％。无论如何，相对于住房商业贷款利率，如何看待公积金贷款具有成本效益。
　　住房公积金贷款流程　　1、申请人本人持购房资料到市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续　　2、与银行办理担保手续签订抵押合同　　3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议　　4、公积金管理中心审查申请材料，符合条件的，出据贷款审批表并签订贷款合同　　5、公积金管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户　　6、办理房产抵押登记手续　　住房贷款有三种方式：公积金贷款，商业贷款，组合贷款。哪种公积金贷款利率最低，但商业贷款是最常见的，这是什么原因造成的　　目前住房公积金贷款利率　　目前，第一套住房公积金贷款利率按寿命划分，1-5年按年率计算为2.75％，5年以上按年计算为3.25％。两套房公积金贷款年利率为5年或5年以上4.95％。无论如何，相对于住房商业贷款利率，如何看待公积金贷款具有成本效益。
　　住房公积金贷款流程　　1、申请人本人持购房资料到市公积金管理中心个贷服务大厅办理贷款申请手续　　2、与银行办理担保手续签订抵押合同　　3、与委托银行签订银行借据和委托扣款协议　　4、公积金管理中心审查申请材料，符合条件的，出据贷款审批表并签订贷款合同　　5、公积金管理中心委托银行将贷款资金划入售房单位帐户　　6、办理房产抵押登记手续　　前段时间，因为信用管家小编有说明公积金贷款买房的各项优惠，有网友就表示自己买房没用公积金贷款好后悔呀，其实小编觉得大家不必先后悔，因为知道这几点再来确定是不是要后悔也不迟，那么到底是什么内容呢，赶快来看一下吧！
　　在这个高房价时代，似乎公积金贷款买房已经成为了广大购房者的首选甚至必选，毕竟公积金贷款利率较低，还有提前还贷无违约金等优势，那么是不是就可以说，公积金贷款买房一定好呢买房没有使用公积金贷款买房就要后悔呢　　先别急！知道这几点我们再来决定是不是后悔也不迟！
　　1、公积金贷款额度较低　　公积金贷款的一大弊端就是贷款额度较低，拿北京为例，218年首套房公积金贷款的最高额度为12万，这与总房款相比，相差甚远。所以，要想获得高额度贷款，还得使用商业贷款。
　　2、公积金贷款申贷有一定的要求　　在申请公积金贷款时，住房公积金管理中心往往会对借款人有一定的要求，比如连续足额缴存住房公积金半年甚至一年以上，且公积金账户有一定的余额，否则公积金贷款很难获批。
　　3、公积金贷款买房可能有价无市　　在楼市火热时，大家都在抢房，此时，如果你还想使用公积金贷款买房，恐怕你买不到房子，因为开发商比较青睐商业贷款与全款买房，使用公积金贷款买房请靠边站。
　　4、公积金贷款申请次数有限制：公积金贷款买房有一定的次数限制，一般来说，不得超过3次。
　　所以，由此来看虽然使用公积金贷款买房可以节省不少购房成本，但这并不意味着公积金贷款买房就一定好，所以，信用管家小编建议大家在贷款买房的时候，可以充分“货比三家”然后结合自身实际情况来决定如何买房！
　　前段时间，因为信用管家小编有说明公积金贷款买房的各项优惠，有网友就表示自己买房没用公积金贷款好后悔呀，其实小编觉得大家不必先后悔，因为知道这几点再来确定是不是要后悔也不迟，那么到底是什么内容呢，赶快来看一下吧！
　　在这个高房价时代，似乎公积金贷款买房已经成为了广大购房者的首选甚至必选，毕竟公积金贷款利率较低，还有提前还贷无违约金等优势，那么是不是就可以说，公积金贷款买房一定好呢买房没有使用公积金贷款买房就要后悔呢　　先别急！知道这几点我们再来决定是不是后悔也不迟！
　　1、公积金贷款额度较低　　公积金贷款的一大弊端就是贷款额度较低，拿北京为例，218年首套房公积金贷款的最高额度为12万，这与总房款相比，相差甚远。所以，要想获得高额度贷款，还得使用商业贷款。
　　2、公积金贷款申贷有一定的要求　　在申请公积金贷款时，住房公积金管理中心往往会对借款人有一定的要求，比如连续足额缴存住房公积金半年甚至一年以上，且公积金账户有一定的余额，否则公积金贷款很难获批。
　　3、公积金贷款买房可能有价无市　　在楼市火热时，大家都在抢房，此时，如果你还想使用公积金贷款买房，恐怕你买不到房子，因为开发商比较青睐商业贷款与全款买房，使用公积金贷款买房请靠边站。
　　4、公积金贷款申请次数有限制：公积金贷款买房有一定的次数限制，一般来说，不得超过3次。
　　所以，由此来看虽然使用公积金贷款买房可以节省不少购房成本，但这并不意味着公积金贷款买房就一定好，所以，信用管家小编建议大家在贷款买房的时候，可以充分“货比三家”然后结合自身实际情况来决定如何买房！
　　前段时间，因为信用管家小编有说明公积金贷款买房的各项优惠，有网友就表示自己买房没用公积金贷款好后悔呀，其实小编觉得大家不必先后悔，因为知道这几点再来确定是不是要后悔也不迟，那么到底是什么内容呢，赶快来看一下吧！
　　在这个高房价时代，似乎公积金贷款买房已经成为了广大购房者的首选甚至必选，毕竟公积金贷款利率较低，还有提前还贷无违约金等优势，那么是不是就可以说，公积金贷款买房一定好呢买房没有使用公积金贷款买房就要后悔呢　　先别急！知道这几点我们再来决定是不是后悔也不迟！
　　1、公积金贷款额度较低　　公积金贷款的一大弊端就是贷款额度较低，拿北京为例，218年首套房公积金贷款的最高额度为12万，这与总房款相比，相差甚远。所以，要想获得高额度贷款，还得使用商业贷款。
　　2、公积金贷款申贷有一定的要求　　在申请公积金贷款时，住房公积金管理中心往往会对借款人有一定的要求，比如连续足额缴存住房公积金半年甚至一年以上，且公积金账户有一定的余额，否则公积金贷款很难获批。
　　3、公积金贷款买房可能有价无市　　在楼市火热时，大家都在抢房，此时，如果你还想使用公积金贷款买房，恐怕你买不到房子，因为开发商比较青睐商业贷款与全款买房，使用公积金贷款买房请靠边站。
　　4、公积金贷款申请次数有限制：公积金贷款买房有一定的次数限制，一般来说，不得超过3次。
　　所以，由此来看虽然使用公积金贷款买房可以节省不少购房成本，但这并不意味着公积金贷款买房就一定好，所以，信用管家小编建议大家在贷款买房的时候，可以充分“货比三家”然后结合自身实际情况来决定如何买房！
　　目前贷款买房主要包括以下几种：个人住房商业性贷款、住房公积金贷款和个人住房组合贷款。
　　住房公积金贷款是指住房公积金管理中心工作人员使用其单位支付住房公积金，委托商业银行向住房公积金缴存和在职职工住房公积金缴存期间为退休职工支付的住房抵押贷款。对于参加住房公积金的居民，购房时应优先选择住房公积金贷款。住房公积金贷款具有政策性补贴的性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行的贷款利率，而且还低于同期商业银行存款利率。也就是说，住房公积金抵押贷款利率与银行存款利率存在差异。同时，住房公积金贷款在办理抵押、保险等相关手续时减少了一半。
　　住房公积金的利率是根据利率标准由中国人民银行公布实施。如果利率调整，合同利率执行1年或更长时间，新的利率标准将按照相应的利率等级从下一年的1月1日执行。一般来说，第一套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。
　　个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。而个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金。申请个人住房企业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款，住房公积金贷款和商业贷款的组合已成为构建良好的住房金融体系，在中国实施政策和商业并重的需要。
　　218年公积金房代基准利率为3.25%，二套房公积金贷款利率上浮1%，总的来说，贷款买房时选择住房公积金贷款是比较经济的方法，可以节约不少利息，住房公积金的贷款利率比较低，相对来说买房的成本也就更低。
　　目前贷款买房主要包括以下几种：个人住房商业性贷款、住房公积金贷款和个人住房组合贷款。
　　住房公积金贷款是指住房公积金管理中心工作人员使用其单位支付住房公积金，委托商业银行向住房公积金缴存和在职职工住房公积金缴存期间为退休职工支付的住房抵押贷款。对于参加住房公积金的居民，购房时应优先选择住房公积金贷款。住房公积金贷款具有政策性补贴的性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行的贷款利率，而且还低于同期商业银行存款利率。也就是说，住房公积金抵押贷款利率与银行存款利率存在差异。同时，住房公积金贷款在办理抵押、保险等相关手续时减少了一半。
　　住房公积金的利率是根据利率标准由中国人民银行公布实施。如果利率调整，合同利率执行1年或更长时间，新的利率标准将按照相应的利率等级从下一年的1月1日执行。一般来说，第一套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五（含）年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。
　　个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。而个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金。申请个人住房企业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款，住房公积金贷款和商业贷款的组合已成为构建良好的住房金融体系，在中国实施政策和商业并重的需要。
　　218年公积金房代基准利率为3.25%，二套房公积金贷款利率上浮1%，总的来说，贷款买房时选择住房公积金贷款是比较经济的方法，可以节约不少利息，住房公积金的贷款利率比较低，相对来说买房的成本也就更低。
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