[无征信贷款]央行解读新版征信 贷款买房没那么严格！

从2018年12月开始，征信系统就开始说要改版了，而且逐渐放出新版征信的改进之处。最近，更是有消息称新版征信将在5月1日上线；而且最重要的是，因为增加了很多信息，所以在解读方面有些过度，如夫妻离婚后还会受婚前房贷影响、水电费拖欠也会影响贷款等等。所以在这种情况下，央行直接出了官方解读，对误解最深的几项进行解释。

误解：离婚后，有共同借款再买房需要首付8成。

征信改版后大家最关注也最害怕的一点是，夫妻共同还款；离婚后副贷方的征信上还是会显示共同贷款。比如夫妻婚后以男方名义贷款买房，小资家评估200万，贷款100万，那么女方征信也会显示共同贷款；而离婚后女方买房共同贷款还是会体现，那么这就直接影响女方买房了。

所以这次央行就表示，虽然新版征信会增加“共同借款”信息，但如果借款主题发生变更，婚后是可以申请更改记录，调整信用和负债情况。另外金融金钩也可以通过查询婚姻状况，结合借款人的信用等信息判断共同借款情况。

误解：水电欠费影响贷款？信息采集需通过同意、

此前有消息称，新版征信增加了水电、电信等公用事业缴费信息，而且这些欠缴费信息还会对个人信用产生影响，甚至可能影响贷款。不过央行则解释，虽然设计了水、电、电信等公用事业缴费信息的展示格式，但是实际采集的时候还要经过本人同意，所以这部分是可控的，并不像网传那样严重。

误解：不良贷款2年变5年？本来如此。

此前有消息称旧版征信系统的不良记录保留2年，现在延长到5年。其实不管是新版还是旧版，5年还款记录（包括还款状态、预期金额）并没有改变，一直都是5年，只是展示方式有所改变而已。

重点：不良记录可提出异议！

征信系统采集了很多信息，金融机构也会根据征信报告确定贷款额度等，但是信息主体有权提出异议。因为个人每年有2次免费获取本人征信报告的机会，所以如果对里面的信用状况有异议，是可以反馈给央行信用中心的，央行会直接解决这类异议。

另外，传言说的新版征信系统要在5月1日上线也是谣言，因为央行表示并没有明确的上线时间，也就是说目前还在开发中，还不确定究竟什么时候上线。

最后，虽然央行这次针对新版征信的误解进行了不少解释，但从个人角度来看贷款需要考虑的方面确实多了。比如“共同借款”方面，虽然离婚后可以到银行申请更新信息，但确实是会影响婚后首套房资格；其实这跟此前不少城市提出的婚后1年内买房要看婚前家庭房、贷情况是差不多的，都是为了堵住假离婚，只是现在信用时间更长了。

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