[个人住房贷款]工行临沂分行个人住房贷款突破500亿元

鲁网3月11日讯今年以来，中国工商银行临沂分行积极响应上级行党委和市委市政府建设“大美新临沂”的号召，一手抓疫情防控，一手抓经营发展，针对区域经济发展特点，把住房信贷业务和大项目、好项目贷款一同部署，一同落实，全面实施总省行提出的精品计划，倾力打造“精品工程”。截至3月8日，该行个人住房贷款已突破500亿大关，实现个贷业务旺季营销开门红，为沂蒙经济发展注入了活力。

加快按揭业务发展

该行紧紧围绕支持当地民生经济发展这一需求，通过完善体制机制、强化市场营销、注重风险防范等，有力推进个人住房贷款业务发展规模、综合贡献及同业竞争力的持续提升。充分发挥规模与效率优势，强化规模倾斜与优质按揭收单能力匹配，确保总、省行级重点开发商按揭占比，在抓大型优质合作机构的同时，逐步退出高风险的小合作机构，通过抓大放小、优化投向，保证临沂分行按揭市场份额的稳固和健康发展。认真落实加快普惠金融发展和促进居民消费升级的政策，开展房屋抵押类消费贷款、质押贷款客户营销活动，优化信贷结构，满足个贷客户多样化融资需求。

优化信贷审批流程

个贷业务处理中心运行以来，贷款专项规模分配全部发放到位，全行贷款发放计划无拖延；集中录入环节确保当日接件当日处理；合同管理规范有序，抵押权证办理持续高效；作业监督严肃谨慎，中心运行统一协调，与各支行的工作衔接逐步得到认可，充分发挥个人贷款集约化管理时效，切实把好个人信贷业务的质量关口，推动个贷业务长期健康发展。自2月1日至2月29日期间，共发放个人住房按揭贷款11亿。结合个人信贷客户经理岗位特点，围绕贷前营销、风险防控、业务处理、合规操作等主题，组织开展全员参加的各类专题培训，有力促进了队伍素质能力提升。落实奖励政策，将奖励落到实处，真正发挥激励效果，调动全行营销积极性；完善专业考核办法，突出营销业绩、强化信贷管理、增加综合营销权重，兼顾日常管理水平，客观评价各支行业务发展情况。

抓好贷后管理工作

扎实做好常态化日常监测和重点领域的监测分析，提高贷后管理成效。对风险贷款、风险客户、风险环节的监测分析，及时揭示和提示各类问题及风险隐患；组织开展各类个贷业务相关检查等，规范个人信贷业务经营管理，优化提升个贷业务整体质量。坚持催收提示制度，切实加强个人关注类贷款管理。将一手房抵押办理情况列为个贷日常贷后管理常抓不懈的工作，严格管理，严肃督办。在个贷专业考核中加重了应抵未抵考核力度和考核占比，并定期进行全行通报；通过梳理贷款底子，要求各行对照清单逐项目、逐户排查，按项目的不同情况进行分析梳理，制定“一户一策”整改方案，建立“未及时办理抵押登记贷款管理台帐”，由专人跟踪落实督办。切实防范、化解预抵押登记失效等贷款风险，推动和保障个人住房贷款业务持续、健康、快速发展。

下一步该行将充分发挥这一政策优势和资源优势，把住房金融业务做成全行的精品业务、特色业务、品牌业务，从而推动各项业务的持续、健康、快速发展，为沂蒙经济建设做出新的贡献！（通讯员梁克水朱玲霞）