[最新贷款利率表]【今日爆闻】全国第5！今年安徽房地产投资金额超4000亿；央行公布最新贷款利率；轨道S1线争取列入国家规划实施……

今日爆闻

BREAKING NEWS

9月20日 /星期五

■央行正式公布最新贷款市场报价利率

■ 机场轨道S1线争取列入国家规划实施

■ 自然资源部发布通知：多审合一多证合一

■ 杭州余杭人才购房最高补贴120万

■ 蜀西湖板块高速纯新盘10月底入市

■ 2.1亿征收款！江淮宿舍拆迁价值翻15倍

1央行公布最新贷款市场报价利率

央行今天（9月20日）公布最新贷款市场报价利率，1年期LPR为4.20%，前值为4.25%。5年期以上品种报4.85%，前值为4.85%，5年期以上LPR保持不变。

8月25日，央行曾发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。

首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款市场报价利率加60个基点。按照最新公布的5年期以上LPR，新发放首套个人住房贷款利率不得低于4.85%；二套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点，即5.45%。
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购房者这下可以放心了。

2自然资源部通知：多审合一、多证合一

据自然资源部官方消息，自然资源部发布关于以“多规合一”为基础推进规划用地 “多审合一、多证合一”改革的通知。通知指出，将建设用地规划许可证、建设用地批准书合并，自然资源主管部门统一核发新的建设用地规划许可证，不再单独核发建设用地批准书。

以划拨方式取得国有土地使用权的，建设单位向所在地的市、县自然资源主管部门提出建设用地规划许可申请，经有建设用地批准权的人民政府批准后，市、县自然资源主管部门向建设单位同步核发建设用地规划许可证、国有土地划拨决定书。

以出让方式取得国有土地使用权的，市、县自然资源主管部门依据规划条件编制土地出让方案，经依法批准后组织土地供应，将规划条件纳入国有建设用地使用权出让合同。建设单位在签订国有建设用地使用权出让合同后，市、县自然资源主管部门向建设单位核发建设用地规划许可证。

此举将进一步简化和规范申报材料！

9月18日，杭州市余杭区人民政府官网发布关于《余杭区高层次人才购房补贴、租赁补贴操作指引》的公告。

本次人才住房保障方式为购房补贴、租赁补贴两种。其中，购房最高补贴120万元，租赁最高补贴4000元/月。

关于购房补贴，区内无房户申请在杭州市区或余杭区购买商品房（住宅），区财政给予规定标准的货币补贴；区内有房户申请（指A类、B类、C类、D类、E类申请对象）在区内购买商品房（住宅）的可减半享受区财政给予的货币补贴，补贴标准最高不超过购房款25%。
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利好政策，吸引人才落户！

4蜀西湖板块高速纯新盘10月底入市

终于有新消息了！高新区蜀西湖板块高速蜀西湖畔放风10月底首开！

近日，小编收到置业顾问信息称：项目计划将于10月底首开，正在询问购房者意向面积、首付金额等信息。据悉，高速蜀西湖畔目前正在验资，验资金额50万。

后期首开高层5#楼，户型面积106㎡、128㎡，小高层10#，户型面积130㎡、144㎡；

首开洋房9#、17#、22#楼，户型面积125㎡、136㎡以及160㎡。

从规划来看，高速蜀西湖畔拟建6栋高层，13栋8层洋房，总户数为687户。
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相比其他新盘，高速临近蜀西湖及周边大型商业，与银泰、奥莱一路之隔，优势还是非常大的！

52.1亿征收款 江淮宿舍拆迁价值翻15倍

近日，有媒体发现，安徽江淮汽车发布的了一则公告。公告主要内容有：

1、因为合肥地铁5号线的规划，要征收江淮两栋职工公寓（三棉小区和竹苑小区）。

2、政府是按照货币化补偿方式征收，征收金额为211,129,352.89 元（约2.1亿元）。

3、两栋楼共计成套住宅 120 套，是单身职工公寓。

4、 2002 年花了13,005,825.47 元（约1300万）购买了这两栋楼。

5、截至 2019 年 8 月 31 日账面净值

5,921,672.48 元（约600万）。

6、房屋征收后，通过内部协调，原住单身职工已妥善安排。

7、扣除相关税金及资产净值，预计增加公司 2019 年度净利润 2 亿元左右。

一笔1300万的购房款，如今却足足翻了15倍，变成了上亿现金。这对原本经营业绩下滑的江淮汽车而言，无疑是一件大好事，2亿补偿款也将增厚公司未来的利润空间。

现实告诉我们，卖车不如买房！

6海尔云玺本周再加推！你的机会来了

海尔云玺将于本周六火力加推最后一栋小户型7#楼，整个项目最小的户型是109.5平，也是目前最受购房者欢迎的户型，一共两栋小户型7#、和8#楼，8#楼在首开已经售完，109.5平的户型房源较少，供不应求。

这次加推之后，以后就只有大户型的房源推出。这次首付三成就可以选到房，均价1.65万元/㎡，并且也不认筹，去了直接买就可以了，想要购买小户型的抓紧啦！
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首付3成，想要置业经开的购房者可以考虑！

7今年安徽房地产投资金额位列全国第5

最近，国家统计公布31省份前8月房地产开发投资情况，前五名分别是广东、江苏、浙江、山东、安徽！

从数据上看，安徽前8月房地产开发投资超4000亿，增速近20%。

作为安徽省会，合肥楼市的一举一动向来都具有风向标的意义，而在超4000亿的房地产开发投资中，合肥占比多少，相信大家心里都有一个数字。
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安徽上半年的土地市场很火热啊！

为了解决新桥机场往来城区不方便的问题，机场轨道交通S1线将力争尽早列入国家有关规划并实施，合新六、合新淮城际铁路建设也将积极推进。

近期，省发展改革委组织编制了《安徽省民航业发展战略规划（2019-2035年）》，目前开始向社会予以公告，公开征求意见。

根据安徽民航业发展的总体战略定位，未来将着力打造以合肥新桥机场为中心、支线机场为支点、面向全国辐射亚太、通达国际重点城市的长三角西翼区域航空枢纽。

根据发展目标，计划到2025年建成合肥新桥机场二期工程，全省运输机场数量达到8个，全省A1、A2级通用机场达到30个；全省年旅客吞吐量达3400万人次，其中合肥新桥机场旅客吞吐量达2500万人次；全省航线总数突破170条，国际航线突破30条；引进3家以上国内有实力的综合物流集成商在合肥设立区域分拨中心。

同时，合肥空港经济示范区产业体系、基础设施和公共服务体系框架基本形成，跻身国家级临空经济示范区行列。

未来，新桥往来城区有望变得更方便快捷。

近日，岸香国际控股集团与吉野家（中国）投资有限公司合资签约仪式在合肥举行。安徽本土餐饮咖啡领军企业岸香集团将与世界知名餐饮品牌吉野家共同合资成立吉野家（安徽）餐饮管理有限公司，并致力于未来3年开设100家全新门店。

作为中国餐饮百强企业的岸香集团自2008年成立以来，就肩负“让生活更芬芳”的品牌理想，以提供普通百姓吃得起、吃得好的休闲饮食餐品为己任。在咖啡连锁百余家门店的坚实基础上，快餐连锁产业将成为岸香国际控股集团下一步发展的重要方向。
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合作共赢，安徽本土餐饮咖啡领军企业越来越好。

10马鞍山路高架沿线灯饰亮化国庆亮灯

马鞍山路作为合肥市重要的高架景观长廊，沿线高楼林立，办公及商业氛围浓厚且伴有公园、高校等具有深厚文化气息的场所。

为营造“典雅之光，悠然之光”的光影意境。市政部门通过实地勘察，多方研讨，将载体较好，体量较大且具有特殊使用功能性质的建筑提炼出来，并对其进行照明分析归类。

以 2200K-4000K 色温，严格控制眩光、灯具选型、安装位置、后期加以现场精密的调试，以打造商圈办公建筑，突出悠然之光主题，呈现一幅完整地高架长廊夜游景观。该项目北起芜湖路北140米(环城水系景观桥)，南至龙川路南(312 国道以北700米)，长6.3公里。高架沿线约60万平方米范围的灯饰亮化工程，总投资估算约为5617万元。目前项目正在进行施工阶段，计划10月份国庆节亮灯。
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国庆，普天同庆！
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