[公积金贷款条件]第三套房可以用公积金贷款吗公积金贷款要满足什么条件

2020年5月18日 pm7:36 • 创业贷款 • 阅读 389

有些人购买公积金多年，但之前购买第一套房、第二套房的时候都没有用到公积金贷款，想要在购买第三套房时，用公积金贷款，那第三套房可以用公积金贷款吗?如果要申请公积金贷款的话，也应该要清楚公积金贷款要满足什么条件?

一、第三套房可以用公积金贷款吗

买第三套房不能公积金贷款，只能申请房屋按揭贷款购买第三套房，而且要求申请人之前房屋按揭贷款的欠款已经还清，还要有足够的首付款，要是有还款能力，信用记录良好才可以办理第三套房按揭贷款。

二、公积金贷款要满足什么条件

1、首先必须要满足按月连续缴存的标准，公积金账户也要正常。如果已婚，则夫妻双方需要在都没有公积金贷款债务的前提下，而且夫妻双方不能有一方做过贷款担保才能申请公积金贷款，则否就不能申请。当然辅助担保肯定也是不被允许的。

2、办理公积金贷款和商业贷款一样，要求借款人必须要有稳定的收入，足够的偿还能力以及良好的个人征信，就不能办理公积金贷款。

3、公积金贷款必须说明实际用途，目前公积金只能用于以下几个方面：购买。建造。翻建、修葺或者是装修自住房等。同时申请个人必须是户主或者是户主的直系亲属，也不符合条件。

4、不管是买房还是翻建，修葺等，都需要出具相应的手续证明或者有关部门出具的文件证明，同时买房还需要满足法律规定的一定自筹资金，要有出首付的能力。

三、公积金贷款的使用受到很多限制

1、贷款记录不良或信用记录不良，被银行限制贷款。

2、购买两笔公积金贷款

3、贷款人支付当地住房公积金账户已经完成一年，自申请住房公积金贷款之日起计算。它必须连续支付住房公积金一年以上。

4、许多地方需要有一年以上的社保。

第三套房可以用公积金贷款吗?是否能够申请公积金贷款，主要是看它是否能够符合相关条件，具体公积金贷款要满足什么条件本文也做了详细的介绍，也希望大家在申请公积金贷款时，能够清楚它的贷款条件，符合条件再去申请。

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