[银行抵押贷款]北京不动产抵押贷款可银行一站办理

2019年12月30日10点20分，由北京银行发起的一笔小微企业抵押贷款业务收到海淀区不动产登记中心的登簿成功反馈信息，标志着北京地区在全国范围内率先实现了不动产抵押登记贷款业务在银行窗口的“一站式”办理，也标志着全国首个以“总对总”方式连通银行和政府部门的省级平台——“金融专网”正式双向贯通。

银行办抵押登记 仅用50分钟

市民徐先生的企业急需周转资金。得知北京地区推出金融专网在线办理抵押登记的服务后，徐先生成为了北京地区第一个“吃螃蟹”的人。他与银行签订合同和委托书后，无需再去不动产登记大厅就能成功办理抵押贷款业务。

从昨天上午9点30分开始申请抵押登记，到10点20分完成抵押登记，徐先生的手续只用了前后不到一个小时，成为北京地区首笔通过金融专网办理的抵押登记业务。

随后，北京银行和平里支行的同事来到海淀区不动产登记大厅领取了不动产登记证明，从申请抵押到领取不动产登记证明仅用时三小时，客户不必再各处奔波、排队等候。

开通“一站式”办理后，抵押登记平均办理时限压缩至24小时以内，贷款发放速度大幅提升。借款人只需要到银行网点一次，就可以由银行通过“金融专网”在线提交相关材料，并实时获得不动产登记中心的查询反馈，完成不动产抵押贷款申请、审批、线上抵押登记等全部流程，贷款周期大大缩短，申请材料大幅简化，信贷获得便利度和客户体验将得到明显提升，有效解决“放款慢”“预约难”“抵押繁”及由此催生的过桥、倒贷等难点痛点问题。

工行等7家银行首批上线

同时，通过“金融专网”，银行还可实时、批量查询抵押物信息，随时掌握抵押物登记状态并及时采取风险防控措施，有利于银行业风险防控水平的整体提升。

目前，北京通过银行网点“一站式”办理不动产抵押登记贷款业务首批上线7家银行，包括工商银行北京市分行、建设银行北京市分行、交通银行北京市分行、招商银行北京分行、民生银行北京分行、北京银行、北京农商行。截至30日中午，各行线上查询不动产登记信息25笔，查询结果均实现秒级回复；完成抵押登记5笔。

其中，中国工商银行北京市分行办理的小微企业抵押贷款业务，在企业提供资料齐全的情况下，银行端贷款审批1天，银行线上发起不动产登簿申请用时8分钟，海淀区不动产中心办理仅用时10分钟，企业从申请到放款仅用2个工作日。

北京“金融专网”双向贯通

为深化“放管服”改革、切实解决小微企业融资难等精神，以及北京市关于切实推动首都优化营商环境等部署，北京市决定，由北京银保监局牵头，北京市相关部门协同推进，辖内银行业机构积极参与建设，历时7个月实现“金融专网”双向贯通，这是全国首个在省级层面实现银行机构与政府部门“总对总”连接的信息平台，是承载银政数据传送和业务办理的重要桥梁。

让“信息多跑腿、群众少走路”，是今年北京市优化营商环境、便民利企的重要举措，也是监管部门提高金融服务效率、提升银行业服务实体经济水平的重要工作。按照自然资源部、银保监会《关于加强便民利企服务合作的通知》要求，北京市规划自然资源委与北京银保监局共同组建“便民利企服务工作专班”，并基于“金融专网”实现不动产抵押贷款“一站式”办理。

据介绍，北京“金融专网”初期主要承载不动产抵押登记办理、注销以及信息查询等实时交易类业务功能，将很快实现辖内主要银行机构全覆盖。今后还将进一步拓展更多业务模块与功能，实现更多银行机构与更多政府部门的互联互通，打通数据壁垒，对缓解银政企信息不对称造成的融资难题、全面优化提升北京市营商环境有重要意义。

文/本报记者 程婕