[合肥贷款]合肥房贷再生变！某银行要求买房人重签贷款合同！

之前贷款合同已签很久了，现在通知要重新签！（原文链接：

突发消息，合肥某银行因利率新政，要求重签贷款合同！

一、合肥利率新政执行！某行要求重签贷款合同！

10月8日开始，全国房贷利率已经开始了“新玩法”，合肥亦不例外。虽然LPR新政后，房贷利率没有什么明细变化，但是却网友爆料称，合肥某银行要求客户重新签订合同。

图片来源飞扬看房

根据飞扬看房微博的信息，有网友之前签过一次贷款合同，此次银行要求按照LPR新政重新签订贷款合同，利率没有变化。

网友吐槽，贷款已经办了很久，现在相当于贷款还没有走。

图片来源飞扬看房

从该条微博的评论可以看到，要求重签贷款合同不是个案，有网友表示自己以前也签了好久了，现在通知要重新签。

二、合肥最新房贷利率出炉，最高加152个基点执行！

今天，小编也摸底了合肥主要银行的LPR利率新政执行情况，具体情况如下：

统计时间截止为10月14日，此统计银行为部分支行，信息仅供参考，具体以各银行实际信息为准。

1、新利率最高加152个基点执行 相当于上浮30%

今天，本站摸底的17家银行表示均已经执行新利率发现，房贷利率最高加了103基点，相当于原先上浮30%。

在本站摸底的17家银行中，首套房利率最低基本都是LPR加103个基点执行，按照央行9月20日公布的五年期LPR4.85%的水平计算，合肥首套房的利率基本保持在5.88%，与前期相比并无明显变化。

图源 网络

而二套房利率，除民生银行、工商银行表示二套房的利率可能会有小幅度变化外，有10家银行都表示，新执行的实际利率与之前相比并没有变化。

总体来看，已执行新利率政策的银行，首套基本都是LPR+103BP，即之前的基准上浮20%；二套(未结清)绝大多数都是LPR+152BP，即之前的基准上浮30%。

2、银行放款时间仍旧很慢

现在已经进入第四季度，银行的额度依旧紧张，等待放款的时候也比较长。

图源 网络

其中招商银行表示要半年才能放款，交通银行表示基本都要3—6个月，具体的还要看合作楼盘，有的楼盘放款时间稍微快些。

而建设银行的工作人员则表示，该行贷款半年起步，长则等一年也有可能。

三、合肥利率全国排名第四！

近日，融360大数据研究院11日发布《2019年9月中国房贷市场报告》，数据显示，全国房贷利率已经实现四月连涨。

具体到合肥：合肥房贷的平均利率为5.92%，与郑州并列，排名全国第四。仅此于苏州、南宁、武汉等城市。

图片来源融360

2019年还仅剩最后的不到100天，很多人都比较关心合肥房贷利率会怎么走？小编认为，未来合肥房贷利率不会有大的变动了。

新政执行是房贷利率变动的最大契机，虽然贷款额度年底会越来越紧张，但既然新政利率不变，很可能今年就不会再变动。如果年底贷款需求实在是需求大，银行也可以通过“现在无法办理”这样的“停贷”言论来解决问题。

而且，合肥房贷利率已经处于高位了，加上市场处于下行期，利率再提高无疑上市场雪上加霜，不利于楼市稳定的基调。

结语：无论是利率，还是房价，未来会是以“稳”字为主，。