[个人住房贷款]成都住房公积金晒“账单”：去年发放个人住房贷款238.88亿元

3月31日，红星新闻记者从成都住房公积金管理中心获悉，《成都住房公积金2019年年度报告》（以下简称《年报》）已正式出炉。成都公积金（含省级分中心和石油分中心，下同）2019年年实现缴存额514.28亿元，提取额318.10亿元，贷款额238.88亿元。

2019年成都公积金的成绩单显示，住房公积金较好地支持了缴存职工刚需购房。

那么，成都住房公积金余额是多少？没有使用的资金利息是多少？除缴存者贷款买房之外，成都的住房公积金还有哪些用途？……《年报》的出炉，为这些问题给出了答案。

缴存总额3471.40亿元

30岁（含）以下贷款职工占44.66%

根据《报告》，2019年，成都公积金新开户单位15631家，新开户职工55.06万人，缴存住房公积金514.28亿元，同比增长13.87%，始终保持两位数增长。截至2019年末，缴存总额3471.40亿元，缴存余额1375.87亿元，比上年分别增长17.39%、16.63%。

在提取住房公积金的职工中，中、低收入职工占88.72%。使用住房公积金贷款的职工中，30岁（含）以下的贷款职工占44.66%；92.40%的职工首次使用公积金贷款，中、低收入贷款者占89.79%。

据成都住房公积金管理中心相关负责人解读，成都公积金保持缴存规模持续增长，落实差异化缴存和降比缓缴政策是其中一个重要原因。为了落实民企减负政策要求，成都持续执行阶段性降低企业住房公积金缴存比例政策，允许企业在5%至12%区间自主确定差异化的单位配缴比例。已有53户单位实现了差异化缴存，26户单位办理了降低缴存比例业务。此外，成都还在持续扩大公积金制度覆盖面。

111.76万名缴存职工提取318.10亿

住房消费提取占81.17%

根据《报告》，2019年，共有111.76万名缴存职工提取住房公积金318.10亿元，提取人数较去年增加9.12%，提取金额同比增长6.38%。其中，住房消费提取占81.17%，同比增长9.34%；支持租赁住房提取7.34亿元，占2.31%，同比增长168.45%。

提取金额中，住房消费提取占81.17%（购买、建造、翻建、大修自住住房占24.93%，偿还购房贷款本息占53.93%，租赁住房占2.31%）；非住房消费提取占18.83%（离休和退休提取占11.13%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.46%，出境定居、户口迁出本市及其他占6.24%）。

据成都住房公积金管理中心相关负责人解读，2019年，成都公积金提取资金稳步增长，成都进一步拓展了提取业务范畴。一方面，成都修订了《成都住房公积金提取管理办法》并制定了实施细则，规范住房公积金提取范围，将“既有住宅增设电梯”纳入公积金提取范畴，调整了租房提取政策标准，支持“同城化”区域异地购房提取。另一方面，21项公积金提取业务审批要件从62项减少到39项，其中11种具体提取情形实现了“零”业务证明材料，大大简化了办理流程。

▲创意配图：住房公积金 图据ICphoto

发放个人住房贷款238.88亿元

90-144（含）平方米占64.87%

根据《报告》，2019年，发放个人住房贷款5.35万笔，同比增长56.43%，发放金额238.88亿元，同比增长66.36%。职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占26.85%，90-144（含）平方米占64.87%，144平方米以上占8.28%。购买新房占73.39%（其中购买保障性住房占0.39%），购买二手房占26.61%。

2019年，支持职工购建房581.12万平方米，通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出616589.69万元。

据成都住房公积金管理中心相关负责人解读，数字反映了成都公积金的个人住房贷款大幅提升。这也体现了许多做法的成效，一是成都市中心公积金贷款办理实现“全域通办”“全时通办”“集中审批”，贷款服务网点增加至20个，组合贷款受理网点45个，职工可根据自身需求，自主选择服务网点办理，贷款受理到放款时间缩短至15个工作日左右。

另一方面，成都修订了《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》，扩大贷款对象、放宽贷款年限，严格住房套数的认定标准，新增累计公积金贷款次数的规定，精准支持刚需职工购房需求。

成都住房公积金增值收益21.31亿元

同比增长19.91%

根据《报告》，2019年，成都公积金实现增值收益21.31亿元，同比增长19.91%，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金16.76亿元，同比增加18.24%，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金14.01亿元。

据成都住房公积金管理中心相关负责人解读，成都公积金中心通过制度建设和持续优化资金存放机制，构建了业务规模、管理响应、利率报价三者结合的新机制，在保障资金安全的同时，大幅提升资金运营综合效益。2016年国家利率政策调整以来，增值收益年均递增16%，2016~2019年4年贡献廉租住房建设资金达45.94亿元。

红星新闻记者 王垚

编辑 官莉

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