[按揭贷款计算]清明来了，墓地按揭听说过吗？金融创新已经发展到地下房地产！
西方信仰上帝，中国信仰祖先清明时节，是准备祭品的时候了。虽然今年的清明不能烧纸钱，但到了祭祖的时候了。我还记得小时候在农村长大，每家每户的老人都被埋在山里事先准备好的墓地里。很难想象今天的城市需要花钱买墓地。正是我清明节回家拜祖的时候。听说县里有个公墓开了墓地抵押业务，我很惊讶，作为一个在金融机构
西方信仰上帝，中国信仰祖先清明时节，是准备祭品的时候了。虽然今年的清明不能烧纸钱，但到了祭祖的时候了。我还记得小时候在农村长大，每家每户的老人都被埋在山里事先准备好的墓地里。很难想象今天的城市需要花钱买墓地。正是我清明节回家拜祖的时候。听说县里有个公墓开了墓地抵押业务，我很惊讶，作为一个在金融机构工作多年的人，这是第一次听说这样的创新金融产品。
据了解，墓地抵押贷款最早出现在2012年。据《海峡都市报》报道，厦门一公墓推出“分期贷款”业务，通过与银行的合作，家庭成员可以用信用卡分期购买墓地，最长三年这项业务一开展，顾客就可以处理。由此可见，市场对墓地抵押贷款业务有需求。
2019年，贵州安顺还将有公墓和银行合作开展公墓抵押业务，政策比厦门更加宽松，首付20%以上，最长按揭期限延长至5年，无需按揭。下图为安顺市相关墓地抵押业务产品介绍：
在这个房地产按揭泛滥的时代，墓地按揭业务的推出有点出乎意料。毕竟，这是给死人的。如果换成“地下房地产抵押”，应该更容易接受。在城市里，墓地仍然是房地产的一部分。墓地使用权一般为20-30年。随着城市规模的扩大，墓地的价格也随之降低，当河水上涨时，船就浮得很高，2018年，A股“殡葬第一股”富城股票平均墓价达到94900元，如果按折算面积计算，这一价格远高于当地房地产市场价格。一些公墓联行推出按揭业务，确实可以缓解老百姓的资金压力。
近年来，金融业一直在鼓励创新。事实上，公墓按揭业务是其中一项创新产品人们怕死，对殡葬业也有一些忌讳。在购买墓地时，他们也希望能尽快完成，而不是一年四季都为墓地还贷，但是人们会死的。我们应该保持理性。今后，墓地按揭业务可能会在所有城市推广。
另一方面，墓地的高价也受到人们的诟病。随着城市人口的增加，由于墓地稀缺，价格持续上涨。富城公墓业务毛利率高达80%，远超国内房地产上市公司毛利率当然，这些都是公众炒作的结果。目前，许多地方政府鼓励生态殡葬：用树代替纪念碑，骨灰直接埋在树下或草坪上，这确实是一个节约成本的好办法。
其实，人类存在的意义只在于生存的时间，那么，死后何必费心埋在所谓的“风水宝地”里呢？
站长声明：本文《[按揭贷款计算]清明来了，墓地按揭听说过吗？金融创新已经发展到地下房地产！》源于网络采集，文章如涉及版权问题,请及时联系管理员删除-https://www.dkgfj.cn/27264.html
微信扫一扫
