[贷款网]【房子网签后贷款却下不来，这种情况该如何补救？】

2020年5月18日 pm7:00 • 创业贷款 • 阅读 322

随着银行放贷难度的增加，贷款办不下来的可能性也越来越大。因此，很多人买房，房子网签后贷款却下不来，这种情况能补救吗？该如何补救？

再说补救办法前，我们先来谈谈贷款下不来，买房的人将要面临什么样的选择：

一、全款买房——如果是三四线城市还好，毕竟房子总价相对较低，全款的难度也相对较低；

二、放弃买房——如果贷款办不下来，没办法只能退房。但是一旦房子网签结束，再想退房，开发商是可以要求你支付违约金的，违约金的办理3%-20%不等。如果是这种情况，那就真的是赔了夫人又折兵了

那么，出现这种情况能补救吗？如何补救？

1、更换借贷银行，这是最普遍的一种方式。一般来说，五大行的贷款审批流程更严，而市县级小银行，没有那么多客户，审批流程会更简单，时间也更快，所以批贷的难度要更低。

2、提高首付比例，减少贷款金额，提高利率。很多人贷款贷不下来，一般是因为征信不良，或者是工作收入和流水不够，所以银行对其还贷能力没有信心，如果提高首付，降低贷款，这不失为一种解决办法；同时，银行也是要盈利的，如果你愿意提高利率，银行就能获得更多收益，相对来说银行放贷的可能性就更高；

3、找金融机构借贷，不过这种利率会很高，基本上在6%左右，所以如果还贷能力强的，可以考虑。

4、退房，如果真的各种方法都试了也没用，那就跟销售搞好关系，让销售帮你说话，争取无责任退房，一般大开发商更重视品牌和口碑，如果是因为客观原因退房，大开发商收违约金的可能性更低。

关注房屋网官方网站，提供楼市快讯，掌握云南房地产动向，浏览云南各大房产动态，尽享楼市优惠信息。房屋网，致力打造云南购房置业平台。

站长声明：本文《[贷款网]【房子网签后贷款却下不来，这种情况该如何补救？】》源于网络采集，文章如涉及版权问题,请及时联系管理员删除-https://www.dkgfj.cn/27192.html