[商业贷款转公积金贷款]【商业贷款转公积金贷款怎么转？】
问题：无不动产权证为什么不能选择商业贷款转公积金贷款？长沙住房公积金管理中心回复：商业银行贷款转公积金贷款有两种方式，一是所购房屋设定抵押；二是本套房未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押。1、如果您所购房产已经抵押给了商业银行且未出产权证，则无法使用本套房产进行
问题：无不动产权证为什么不能选择商业贷款转公积金贷款？
长沙住房公积金管理中心回复：
商业银行贷款转公积金贷款有两种方式，一是所购房屋设定抵押；二是本套房未取得产权证时，可使用其他房产设定抵押。
1、如果您所购房产已经抵押给了商业银行且未出产权证，则无法使用本套房产进行抵押，只能使用其他房产进行抵押。
2、申请公积金贷款的房产（本套房）未出产权证，使用他套房抵押的情况，无需提前结清商业贷款，放款时由我中心与商业银行直接对接。
3、如果您申请公积金贷款的房产已出产权证，使用本套房抵押的情况，则须办理商业贷款提前结清，解除抵押后，方可申请办理公积金贷款。
问题：有工作单位，如果单位有五险，但没有住房公积金，能不能以灵活就业的方式，自己缴存住房公积金？
长沙住房公积金管理中心：
若您在单位工作，与单位存在劳动关系，则需由单位为您设立住房公积金个人缴存账户，并为您缴存住房公积金，您不可以以灵活就业人员身份开户缴存住房公积金。若您遇到单位不为职工缴存住房公积金的情况，可拨打住房公积金服务热线12329，提供详细信息和线索，我们会按程序处理。
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