[抵押贷款计算器]通知：驻马店这两个新楼盘正在抵押贷款！官方予以公告

日前，驻马店市不动产登记服务中心发布公告，我市两个新楼盘：鑫茂置业有限公司、汇川房地产开发有限公司目前在建工程抵押贷款，驻马店人买房的快看看…

驻马店市不动产登记服务中心发布公告

驻马店两家新的在建楼盘正在抵押

驻马店鑫茂置业在建工程抵押

驻马店市鑫茂置业有限公司将坐落在文明大道与练江大道交叉口东南侧南国风情商住小区。

13A#楼商业户室号101、102、103、104、105、106、107、108、109、110、111、112、113、114、115、116、117、118、119、120、121、201、202、203、204、205、206、207、208、209、210、211、212、213、214、215、216、217、218、219、220、221，

8#楼住宅户室号104、204、404、704、1304、2604、2704、2904、101、201、2201、2701、2801、3201、3301、102、103、2902；

10#楼住宅户室号601、3301、102、1402、1802、2102、2202、3002、3102、3202、3302、103、2703、106、107、2407、104、3305、105、3308、2908、2408、208、108全部用作在建工程抵押贷款；

现己向我中心提出在建工程抵押登记申请。根据不动产登记等有关规定，现予公告。若利害关系人对上述在建工程抵押有异议，自公告之日起5个工作日内持相关证明和证件向我单位提出书面异议，逾期无异议或异议不成立，我单位将为其办理在建工程抵押登记。电话：0396—3766022

驻马店市不动产登记服务中心

2020年 4月 14 日

驻马店汇川房地产在建工程抵押

驻马店市汇川房地产开发有限公司将坐落在驻马店市泰山路与金顶山路交叉口东南角“置地清苑”项目22号楼住宅1-26层全部。

25号楼住宅户室号为：102、103、104、201、202、203、204、302、303、304、402、403、404、502、503、504、602、603、604、702、703、704、802、803、903、1002、1003、1102、1103、1202、1203、1302、1303、1402、1403、1502、1503、1602、1603、1702、1703、1802、1803、1902、1903、2002、2003、2103、2203、2303、2402、2403、2404、2502、2503，

27号楼住宅2-26层全部，29号楼住宅户室号：301、302、401、402、403、5-8层全部、14层全部、17-26层全部用作在建工程抵押贷款，

现已向我中心提出在建工程抵押贷款登记申请。根据不动产登记等相关规定，现予公告。若利害关系人对上述在建工程抵押有异议。自公告之日起5个工作日内持相关证明和证件向我单位提出书面异议，逾期无异议或异议不成立，我单位将为其办理房产在建工程抵押登记手续。电话：0396—3766022

驻马店市不动产登记服务中心

2020年4月14日

在建抵押房，购买后有何风险

网络配图

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房子的产权有风险现在很多开发商因为资金链都很紧张，因此一些开发商往往选择将土地及土地上的在建商品房抵押给银行，甚至将销售后的房子仍然作为在建工程抵押给银行。如果开发商不能及时归还贷款，银行就不能将房屋解除抵押。

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如果抵押之后，开发商再将房子出售，除非是已解押，或是抵押银行同意，否则产权部门无法为购房人办理产权。

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开放式不能解除抵押的风险，未经抵押银行同意，购买了在建工程抵押的房屋，对于购房人来说存在很大的风险。

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买房贷款会受限制，开发商把房子抵押给银行，银行允许开发商销售，但可能会规定购买这些房子的客户必须向该银行做按揭贷款，这相当于是抵押主体由开发商转为购房者。

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购买了在建工程抵押的房子，签订贷款合同后，如果房子迟迟不解压，也会影响放贷时间。如果是在建工程抵押状态，就需要催促开发商及时办理解压，能继续办理贷款手续。

来源：驻马店城市在线