[买房贷款]买车贷款会影响买房贷款吗？会影响首套房贷款吗？

　　土地使用权，是否牵扯非法买卖！甲方：我拥有土地使用证（属于国有土地），性质为综合用地95年购得（国家出让给我们的使用权，我也办理相关手续了）乙方：购买方甲方将自己的两亩土地（有土地使用权）转让给乙方，已经签订了书面合同。合同上注明6月底办理相关手续，现在已经收了乙方6万元资金！！！现乙方由于没有办理相关手续违规开发房地产，刑侦队已经开始调查我了，说我是非法转让土地！！！签订合同之前没有去土地管理局审查，会不会被定义为非法转让土地请高人指点，如果真定义为非法转让土地，会有什么后果！！！！
　　一、如果是这样的话，问题不大！
　　1、你拥有的是出让国有土地使用权；　　2、虽然土地证载明的综合性用地可以理解为做什么用途都可以，“综合用地”这种定性不太规范，但那是土地部门的问题，土地用途有：商业用地、工业用地、教育用地、商住用地、住宅用地等等。
　　3、目前，你要找一下出让合同，你应该有一份。如果没有，到国土资源局档案馆，查一下供地卷宗或发证卷宗中的出让合同，看合同上对于用途是怎样约定的，出让合同中有这样的表述：将位于**地的土地**平方米，出让给**，用于建设****。另外，出让合同中也有用途。
　　4、出让合同中如果也是综合用地，那你就可以向刑侦队提出，土地证是政府颁发的，盖有政府的公章，出让合同约定的也是综合用地，让国土局解释综合用地是什么意思，估计国土局也无法解释，因为国家没有相关规定。你目前的问题怎么是刑侦队调查是不是国土局调查时你没有配合　　二、可能出现的问题　　1、让合同中如果载明的是工业用地。其实是改变土地用途，你在转让过程中犯下了一个错误，你应该按照原用途转让给对方，并向国土局提出申请，缴纳收益金，变更土地登记，对方拿到土地证后，怎么使用就是他的事了，和你无关。因为土地证没有变更登记，土地使用权人仍然是你，《土地管理法》第56条的规定，确需改变用途的，应当经过土地部门同意，报经原批准用地的政府批准。你这宗地应该在城市规划区内，报批前应经城市规划行政主管部门同意。
　　第8条规定，不按规定用途使用土地的，责令交换土地，处每平方米15元以上，3元以下的罚款。
　　其实目前事实是土地已经转让了，改变用途的不是你。
　　2、看一下转让合同，有没有载明对方买这宗地的用途。再看一下，是签订的土地转让，还是房屋转让。其实，事实应该是转让房产形成的土地转让，出让用地是可以转让的，只不过你操作中有瑕疵，大不了完善手续就是了。
　　三、建议　　不要太紧张，在网上查一下相关法律法规和政策，抽点时间看看，找一些对自己有利的依据，你就知道怎么应对，也可以减轻压力。需要的话，给我留言，把你的邮箱地址给我，我思考一下，给你找一些法律依据。
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