[房产贷款]房产证抵押贷款手续有哪些
问题：房产证抵押贷款手续有哪些回答：大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：赖立明。办理房产抵押贷款的手续为：1、申请贷款人向银行提出贷款申请，提交相关材料供银行审批，相关材料主要包括：身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、
问题： 房产证抵押贷款手续有哪些 回答： 大家好，我是找法网特邀嘉宾律师：赖立明。
办理房产抵押贷款的手续为： 1、申请贷款人向银行提出贷款申请，提交相关材料供银行审批，相关材料主要包括：身份证明材料、房屋买卖合同或房屋预售合同、婚姻状况证明、收入证明等； 2、贷款银行指定房产评估机构对贷款人的房产进行评估，并提交房产评估报告，进而确定放贷额度，对申请人提供的房产进行评估； 3、贷款人与贷款银行签订《房屋抵押借款合同》等相关协议，在贷款银行开立个人还款账户； 4、前往房产登记中心办理抵押登记手续； 5、贷款银行将放款至借款人指定的银行账户。
以上是我对这个问题的回答，希望对您有所帮助，谢谢。
法律依据： 《中华人民共和国担保法》第三十四条 下列财产可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物； (二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产； (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物； (四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产； (五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权； (六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
《中华人民共和国担保法》第三十九条 抵押合同应当包括以下内容： (一)被担保的主债权种类、数额； (二)债务人履行债务的期限； (三)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属； (四)抵押担保的范围； (五)当事人认为需要约定的其他事项。
抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
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