[贷款计算器最新2020]【利率&费率 傻傻分不清楚?】
利率&费率傻傻分不清楚?在美国,有超过85%的人是通过金融方案购车(分期或融资租赁),目前在中国,仅为40%左右,也就是说未来还有更多的人会通过金融方案购车。所有的金融方案,都离不开一个问题,我要付多少利息?目前市场上计算利息有两种,一种是通过利率,一种是通过费率。一字之差,表示的含
利率&费率 傻傻分不清楚?
在美国,有超过85%的人是通过金融方案购车(分期或融资租赁),目前在中国,仅为40%左右,也就是说未来还有更多的人会通过金融方案购车。所有的金融方案,都离不开一个问题,我要付多少利息?目前市场上计算利息有两种,一种是通过利率,一种是通过费率。一字之差,表示的含义完全不同,呈现出来的结果有很大区别。
什么是利率?什么是费率?
一般说到利率,是指等额本息的还款利率,即每个月还款额相等,和我们买房的等额本息还款是一样的。通过利率无法直接计算出来利息是多少,也不太好估计还款额,需要通过贷款计算器算出来。随便搜索一个房贷计算器,输入相应参数,就可以算出来所有的费用。一般的利率是指年利率,如4.88%/年,2年期还是4.88,3年期还是4.88,是不会变化的。
一般说到费率,是指利息总额/贷款总额的比值,通过费率是可以直接算出利息、月供等。如贷款10万,1年,费率4%,可以直接用10万*4%=4000元,这就是利息总额。费率是累加的,如贷款10万,3年,年费率是4%,那么计算利息的方法就是10万*(3年*4%)=12000元。当前汽车金融市场上,大多数银行都以费率来宣传,基本上都是4%/年,2年期就是8%,3年期12%,4年期16%,5年期20%。汽车的贷款年限最长只有5年,如果以费率4%,10万元分5年还,最终的利息20000元。
费率和利率之间的关系?
以当前市场上主流的费率为准,做一个测算,贷款10万,费率4%:
1.贷款1年,利息=10万*4%=4000元,月还款=(100000+4000)=8666.67元
通过贷款额、月供、期限可以反推出年利率=7.3% 利率7.3%/费率4%≈1.83
即:1年期利息相同的情况下,利率是费率的1.83倍
2.贷款2年,利率=10万*4%*2年=8000元,月还款=(10000+8000)=4500元
通过贷款额、月供、期限可以返推出年利率=7.5% 利率7.5%/年费率4%=1.87
即:2年期利息相同的情况下,利率是费率的1.87倍
往下不再一一验证,基本可以得到一个结论:同等利息条件下,利率表现出来的结果是费率的1.85倍。
也就是说为什么很多银行愿意用费率来表述:因为看起来很低!年利率7.3%,年费率4%,计算出来的利息是一样的
但是费率4%看起来是不是更低一些?
费率可以通过口算得出来利息,所有的看到利率的表现形式,都可以通过除以1.85,所有看到费率的表现形式,都可以乘以1.85,来还原到底年利率是多少。当然这只是一个口算,会有一定的误差。
如何准确计算呢?
神奇的EXCEL中,提供了几个计算的函数,PMT可以根据一些条件算月供,RATE可以算利率,有时间可以自己研究一下。
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