[贷款计算器最新2020]政府出手！广州住房公积金租售中心上线，买房租房贷款一站搞定！

小编说，

说明：

《实施意见》26日起已经生效，不过按照“文件不溯及既往”的原则，在26日前已经提出申请并录入系统的，还可以按原规定执行。此外，政策正常实施期限为5年，如果后续有新政策，再另行发布和代替。

随之而来的是

就在31日，“广州住房公积金租售中心”正式上线

这是国内第一个由公积金中心提供的租售服务平台

“广州住房公积金租售中心”是广州住房公积金管理中心发起建设并参与运营的官方房屋买卖、租赁平台。

目前仅对广州地区住房公积金缴存用户开放，确保房源发布人、购房人、承租人为实名用户。

在“广州住房公积金租售中心”进行房产交易的市民，可以在平台上直接提交公积金贷款申请。此举可避免中介和开发商对公积金贷款的限制，保障公积金缴存者的合法权益。

此外，通过“广州住房公积金租售中心”购房或租房，市民可以快速获取租售所需的“一站式”公积金服务，特别是在公积金申请时间和步骤上。

广州住房公积金管理中心计划在贷款业务受理大厅开设专门的受理窗口，“一站式”受理通过“广州住房公积金租售中心”平台成交的住房贷款业务。

目前，“广州住房公积金租售中心”上线的业务包括：新房业务、二手房租售业务、长租公寓业务、住房金融服务业务等信息服务。

用户可在平台上发布房产出售出租信息，也可以在平台寻找适合自己的房源促成租房、购买等交易。

此外，“广州住房公积金租售中心”还提供房产价格评估参考，个人资产管理、住房金融、贷款计算器等一系列便民工具和线下代办服务。

如何进入平台
广州本地宝公众号回复【公积金】

【租售中心】

即可进入页面

功能介绍一、二手房交易服务
一手房服务：房源发布、看房直通车、购房团购

二手房服务：房源发布、房源验证、预约看房

一手房展示页

二手房展示页

（图文演示仅做参考，请以平台实际展示为准）
2、服务租赁服务
个人房屋出租、长租公寓

租房房源列表

租房展示页

3、其他涉房服务
围绕房屋交易及住房金融衍生的多项特色服务，如房产评估、公积金贷款计算等，满足用户的全方位需求。

房产估价

交易服务平台有什么特色？
1、真人真房真价

相比于网上普遍存在的虚假信息，作为全国第一款由住房公积金管理中心推出的租售服务平台，“广州住房公积金租售中心”主打房产信息的真实性。与去年广州市住建委推出的“阳光租房”平台一样，“广州住房公积金租售中心”对房源有着严格的准入机制。

为了保障广州市近425万住房公积金缴存者的利益，目前“广州住房公积金租售中心”仅对广州地区住房公积金缴存用户开放，以此确保房源发布人、购房人、承租人为实名用户。

为了保障发布房源的真实性，在“广州住房公积金租售中心”上发布的所有房源，系统后台将通过多个来源验证房源信息，例如住房公积金系统内部的贷款情况，以及通过不动产部门数据共享或通过技术级实勘手段验证发布人是否为房屋的产权人。值得注意的是，“广州住房公积金租售中心”只允许用户发布本人名下的房产。

在保障价格真实方面，对于“广州住房公积金租售中心”上发布的房源价格，系统后台会利用大数据技术进行实时监测，对于偏离市场价值的房源，线下团队需要上门实勘，以确保房屋出售、出租价格合理。

2、租购贷“一条龙”

通过平台达成购房意向的市民，可通过“广州住房公积金租售中心”向住房公积金管理中心在线申请公积金贷款或组合贷款，并预约服务时间、地点。平台运营团队将第一时间提供住房公积金贷款咨询服务，并帮助交易双方对接后续按揭、贷款、提取等服务。

通过“广州住房公积金租售中心”购房或租房，市民可以快速获取租售所需的“一站式”公积金服务，特别是在公积金申请时间和步骤上。广州住房公积金管理中心计划在贷款业务受理大厅开设专门的受理窗口，“一站式”受理通过“广州住房公积金租售中心”平台成交的住房贷款业务。

广州住房公积金管理中心主任夏卫兵告诉记者，“通过广州住房公积金租售中心购房，只需30天左右，就能完成抵押、登记等一系列手续。”

据了解，市民在线下通过其他渠道购房，也可以通过“广州住房公积金租售中心”申请住房公积金贷款。

3、交易过程全记录

为保障公积金缴存职工在租房或房产交易中，少走弯路，减少成交的风险，广州住房公积金管理中心将全程参与“广州住房公积金租售中心”进行的交易，并完整地记录从买卖房，到公积金贷款的全过程，保障住房公积金在使用过程中的安全规范，确保缴存职工享受到公积金的便利实惠。

广州住房置业担保有限公司的相关负责人告诉记者，目前“广州住房公积金租售中心”已经实现了公积金贷款业务预审批功能。在贷款业务预审批功能中，只要录入个人基本信息、公积金缴存情况等资料，就能知道自己的公积金贷款情况，就近选择公积金大厅办理。

目前，“广州住房公积金租售中心”还推出“银行超市”，与中信银行、兴业银行、农商银行、广发银行、中国银行合作。公积金缴存者可以根据自己的条件，选择适合自己的银行产品。

小编有话说

这个平台真心666

通过试行实名制、真实房源、真实价格

的房产信息发布，

有效避免房地产交易过程中的虚假房源，

哄抬房屋价值、利用信息不对称等

严重干扰市场交易秩序的行为，

为广州地区住房公积金缴存职工提供

安全、便捷、真实的住房租购服务。

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编辑：西兰花