[教师贷款]官宣！协和教育落户合肥，滨湖新区再添名校！协和双语学校、协和双语幼儿园来了！紧邻合肥云谷，该神盘3月份加推，全款优先选房！

又一个品牌的国际学校落户合肥
滨湖新区再迎名校

网友评论：这可比什么清华附中要靠谱多了

2019-02-15，据协和教育公众号发布，协和即将迎来合肥校区新成员!

协和教育将于2019年落户合肥，秉承“中西融合、和谐发展”理念，夯实本地教育的基石，引入全球教育资源，为合肥的学生提供多元化的成长路径。校园由美国哈佛大学建筑系终身教授Preston Scott Cohen团队设计，中西荟萃的校园文化环境，以学生的学习生活为中心，着重展现学习与生活同在，为学生营造出多元化的交流、学习、游憩空间。

协和合肥校区

位于合肥市滨湖区嘉陵江路与贵州路交汇处

合肥市包河区协和双语学校和合肥市包河区协和双语幼儿园两所校园比邻而居，同时开学，相互衔接。

学校坐落于合肥市滨湖区嘉陵江路与贵州路交汇处，占地面积120亩，建筑面积5万多平方米。

校园由美国哈佛大学建筑系终身教授Preston Scott Cohen团队设计，包括标准教室、科学实验室、剧院、游泳馆、学习资源中心、户外操场、室内大型体育馆、餐厅、师生公寓等完备的教学设施设备。

合肥市包河区协和双语学校是一所含小学、初中和高中的12年一贯制学校。学校秉承“融合中西 和谐发展”的育人目标，培养学生具有中国文化的根基和国际视野、社会责任感，能独立思考、勇于探究、博闻强识、关爱他人，具有中英文双语能力、交往能力、解决问题的能力和终身学习的能力。

合肥市包河区协和双语幼儿园是由上海协和教育中心（集团）投资创办的一所全日制幼儿园。该园以幼儿发展为本，在实施上海市二期课改新课程的基础上，融入中外文化特色，进行多元文化课程的园本实践。遵循幼儿发展规律，开设满足幼儿兴趣和需要的发展性课程和园本特色课程，关注幼儿认知、情感、能力和谐发展，为幼儿未来发展奠定良好基础。
协和教育集团到底有多牛？
协和集团介绍

上海协和教育集团自1993年开创以来，以“融合中西 和谐发展”为核心理念和育人目标，坚持集团一体化办学，坚持科研先导，坚持中、小、幼十五年贯通。

在长期的教育探索和实践中，形成了集团管理、规模运作、资源共享等方面的一系列“协和经验”、“协和模式”和“协和品质”。

集团旗下包括协和双语学校、海富幼儿园、协和幼儿园等教育品牌。目前，共拥有幼儿园、中小学以及国际高中近50所，学生人数约25000名，其中来自40多个国家和地区的境外学生7000余名，教职员工3500余人，其中外籍教师超过500名。

2018届协和高中毕业生267人，共收到世界知名高等学府1112余份录取通知，奖学金总额折合人民币 22,855,107元。本届，发放协和高中录取通知书的大学包含全球综合大学排名前30的12所，全球综合大学排名前50的26所，全球综合大学排名前100的46所。

学校是很牛B的，但是同时牛B的还有他的学费!

坐落金融后台基地板块 片区四大新盘待入市
从区位上来看，协和合肥校区落户于滨湖金融后台基地板块，由合肥云谷代建，位于合肥云谷南，金鹏滨湖地块北。

图片来源合肥楼市研究

据了解，该学校正在加快建设，有望今年秋季开门迎接新生。

名校落户，利好周边的房地产市场，这一板块目前的新房市场又是如何呢？据了解，片区四大新盘“磨刀霍霍”。

1区域神盘认预计3月底加推

区域神盘合肥云谷，最后两栋高层之一的2#，2月12日开始预约登记，认筹金10万，预计3月底开盘。

此前，合肥云谷2#备案均价13635.95元/㎡，装修费3500元/㎡，实际均价约1.71万/㎡。此次认筹，除了10万的认筹金外，购房者还需要准备身份证、户口本、社保明细、征信报告。按照云谷一贯节奏，毛坯部分首付3成，装修部分需要全款，另外全款优先。

据了解，合肥云谷还剩最后三栋楼：两栋高层，一栋大平层，分别是2#、10#、14#，加起来也只有328套。

滨湖新区限价盘正逐渐清盘，2万+的楼盘慢去化，而区域新盘成市场焦点。

据了解，今年滨湖新区6大纯新盘待入市，除了葛洲坝紫郡府、融创望海潮项目外，金融基地板块的四大新项目更是焦点中的焦点。这四个项目地价便宜，在业内看来，入市价格更具性价比。

目前金融基地板块F4都在行动中。

2新城滨湖BH2018-08号地块案名出炉

新城滨湖BH2018-08号地块项目案名公布为新城前海云境!

日前，合肥市规划局发布该项目规划批前公示！

根据规划显示，新城前海云境位于滨湖区贵阳路与云南路交口西北，主要建设内容为15栋住宅，1栋商业（配套），1栋幼儿园，其中住宅建面10.58万㎡，规划980户。

业内人士爆料：户型95平起步，部分楼栋采光很好，正宗地铁房。预计：精装高层1.9万/㎡，毛坯洋房2.1万/㎡。

2018年12月6日，滨湖新区BH2018-08地块居住用地被新城夺得，成交单价1160万元/亩，楼面价8699.96 元/平米，总价110211.60 万元，溢价率55%。

新城前海云境位于滨湖金融后台基地板块，目前板块内还有三大新盘，滨湖荣盛华府、绿城招商诚园、金鹏滨湖项目。

3网传绿城滨湖项目6月份首开

绿城滨湖BH2018-03地块案名——绿城招商诚园。据悉，项目规划建设49栋住宅，2栋配套用房，4栋配电房，4栋物业用房。

据网友爆料，绿城招商项目工程分开操作，绿城为A地块（左），招商为B地块（右），其中A地块1110户，B地块1112户，共2222套房源，或于今年6月份首开。

图片源于微博@合肥楼市研究

值得一提的是，绿城地块从幼儿园到高中齐全，属于典型的一站式教育楼盘，幼儿园和小学在北侧，初中在西北角，高中在西侧。目前已经有传言：现在基本确定的是168在和教委谈中小学集体建校，项目正在洽谈中，但具体结果未知。

据图：

高层户型有95㎡、105㎡、108㎡、116㎡、120㎡；

洋房户型有132㎡、147㎡、169㎡。
注|图来自“合肥楼市研究”
具体户型图如下：

4金鹏滨湖项目开始动土 预计规划19栋住宅

据悉，目前，金鹏BH2018-12地块已开始动土。

注|图来自“合肥楼市研究”

据爆料，金鹏内部很重视滨湖项目，产品基本定位刚改或者打造金鹏形象项目，没有100平以下户型，洋房+高层+商业写字楼，洋房8层全部干挂石材，写字楼暂规划于项目东南角，商业参考99城市广场。项目大致19栋住宅+1栋商业写字楼。

5滨湖荣盛华府最早4月份首开

滨湖荣盛华府营销中心将于1月26日开放，售楼部开放当天开始初验：高层二十万，洋房三十万，2000优惠。

荣盛华府项目刚打地基，最快4月份首开，首开南区西区楼栋，有高层、小高层、洋房，共有6种户型。

高层户型为102㎡、121㎡，小高层户型为107㎡、121㎡，洋房户型为122㎡、146㎡。目前该项目意向客户有400多组，首批登记的客户可享受购房总房款2000元的优惠，后期优惠还可叠加。

项目规划建设32栋住宅，2栋公共配套，共有2061户。其中包括16栋高层、13栋小高层、3栋洋房，另外地下车位3360个，车位比达到了1.6。

图片源于微博@合肥楼市研究

高层放风价1.75万/㎡左右，毛坯交付。根据户型图来看，该项目4室最小100㎡，有网友表示：这个刚需户型肯定热销，只要该项目出货早点，去化没有压力。

滨湖区西南区域内，除了上述提及的四个新盘外，区域在售的还有时光印象(尾盘)、正荣府(体量小)。

正荣府目前在售高层7#、8#，面积为100㎡、120㎡，均价18000元/㎡左右;在售2#、11#洋房，面积140㎡，均价22000元/㎡;项目预计后期加推高层6#，主力户型面积100㎡，共80多套房源。

所以，上述F4将是今年下半年滨湖西南金融板块的主力军，而且，有大牌房企操盘，也有中小房企操盘，是价格取胜，还是品牌取胜？看点十足。
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