[个人贷款计算]新疆住房公积金2018年年度报告发布 发放个人贷款158.8亿

去年，我区发放住房公积金个人贷款158.8亿元，支持职工购建房598.58万平方米。5月9日，记者从自治区住房和城乡建设厅获悉，《自治区住房公积金2018年年度报告》（以下简称《报告》）已于日前发布，我区住房公积金在个人贷款市场占有率达30.29%，相当于每三个贷款买房的人，就有一个使用住房公积金贷款。

去年住房公积金为缴存职工节约利息支出26.6亿元

据了解，此次公布的是全区14个地州市住房公积金管理中心以及两个独立设置的分中心的汇总数据。到2018年末，全区住房公积金累计缴存总额2723.67亿元。

贷款方面，2018年，我区发放住房公积金个人贷款5.32万笔158.8亿元，按照平均计算，每笔贷款约30万元。此外，发放的个人住房贷款支持职工购建房598.58万平方米，相当于购买6万套100平方米的住房。住房公积金由于利率较低，去年共为我区缴存职工节约购房利息支出约26.6亿元，受到广大买房职工的欢迎。目前，我区住房公积金在个人住房贷款市场占有率达到30.29%，相当于每三个贷款买房人中，就有一个使用了住房公积金贷款。

90-144（含）平方米改善性住房最受青睐

住房公积金是改善和提高职工居住条件的一项普惠性措施，新疆缴存职工购买住房时更青睐多大面积的住房呢？

《报告》显示，职工贷款买房，最青睐90-144（含）平方米的房子，占比为73.48%；其次为90（含）平方米以下的房子，占比为18.29%；144平方米以上的占8.23%。另外，购买新房占69.77%，购买二手房占29.95%。

从《报告》数据可以看出，新疆职工使用住房公积金买房主要集中在90-144（含）平方米的改善性住房，消费型住房则非常少，数据显示，去年我区发放住房公积金个人贷款中，中、低收入职工占97.39%，高收入仅占2.61%,住房公积金制度对改善和提高中、低收入职工住房条件发挥了重要作用。

用于租赁住房的提取已达3.7亿元规模

住房公积金不仅可以用来贷款买房，还可以用于支付房租，随着我区对租赁住房市场支持力度的不断加大，越来越多的年轻人开始使用住房公积金支付房租，大大减轻了他们的住房压力。

据了解，2018年，我区住房公积金缴存职工提取住房公积金达239.53亿元，其中用于住房消费的提取占78.03%，约187亿元，包括用于购买、建造、翻建、大修自住住房；偿还购房贷款本息；租赁住房等。而从占比来看，用于租赁住房的提取占整个住房消费提取的比例为1.55%，大约3.7亿元的规模，相比前几年，有了较大增长。

在住房公积金的提取上，我区提出要放宽提取住房公积金支付房租条件，租住公共租赁住房，按照实际房租支出据实提取，租住商品住房，根据当地市场租金水平和租住住房面积，合理确定租房提取额度。

目前，我区住房公积金用于租赁住房已在全疆各地州市铺开，今后提取住房公积金支付房租将越来越普遍，成为改善职工住房的又一有力举措。

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