[农村贷款]农村自建房是否可以办理抵押贷款？
近几年，随着社会的进步，市面上有成千上万种的贷款机构为大家的资金问题提供坚强的后盾。但是，问题来了，不少农村居住的朋友，就想知道农村自建房是否可以办理抵押贷款？虽然自建房不属于商品房，但同样凝结了屋主的财力和心血。那么，当需要资金周转的时
近几年，随着社会的进步，市面上有成千上万种的贷款机构为大家的资金问题提供坚强的后盾。但是，问题来了，不少农村居住的朋友，就想知道农村自建房是否可以办理抵押贷款？
虽然自建房不属于商品房，但同样凝结了屋主的财力和心血。那么，当需要资金周转的时候，可否抵押自建房获得贷款呢？对此，汇商所小编为大家总结了以下知识。
农村自建房可以办理抵押贷款吗？
农村房屋要实现像商品房那样自由交易获取贷款，还有很长的路要走。但是也不是完全不能贷，只要符合条件就可以。
1、抵押手续齐全
除了土地使用证以外，最重要的是有房屋产权证。但我国大部分农村地区的自建房，仅有土地使用证而没有房屋产权证，这种情况下一般无法办理抵押贷款。如果没有，需要到村委会申请审批，领取产权。
2、地理位置好
穷乡僻壤的房子，位置不好，一般都不具有抵押的价值。而如果你的自建房，位于大城市附近或重点城镇，就具备抵押的条件。
3、房屋条件较好
除了房屋所处的位置，房屋本身，房龄不能太老，不超过20年，面积也不能太小。这样才能够保证，其具有一定的变现能力。
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至于农村自建房是否可以办理抵押贷款的问题，汇商所小编在上述内容中给大家作了简单的解答，一般情况下，农村自建房可以在手续齐全、房屋具有一定商业价值的情况下，向银行或者其他贷款机构提交申请。
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