[东莞贷款公司]【东莞：东莞新房住宅成交量大幅下滑】

2东莞楼市
1月东莞无商住地块成交

东莞新房住宅成交量大幅下滑

仅长安片区新房住宅成交面积上涨

东莞二手房成交量大幅下跌

黄江成交量稳居临深片区首位

清溪成交均价大幅下跌

东莞市人才入户的部分申请条件将有所放宽

东莞市人才入户的部分申请条件将有所放宽

从东莞市人社局了解到，该局起草的《东莞市人才入户实施办法（征求意见稿）》此前向社会征求意见，共收到268条反馈意见。对于适当放宽年龄限制的建议调整为：将硕士以上学历的留学生年龄要求为未满50周岁；将技师以上国家职业资格人才年龄从原来的45周岁以下要求为未满50周岁等。另外也对参保时限过长问题作出调整：职称人才取消6个月的参保时长限制；国家职业资格人才取消技师以上6个月、高级工1年的参保时长要求。人社局还取消申请人职称人才岗位匹配要求、职称人才目录的限制以及守信情况审查等三方面的要求。（来源：东莞时间网）

东莞城乡居民基本养老保险待遇再提高

从市人社局获悉，1月1日起，东莞市领取城乡居民基本养老保险基础养老金人员将加发养老待遇。根据东莞市人社局和市财政局联合发布的相关通知，对此次加发养老待遇将按照年龄阶段分成3个不同档次。即日起，我市将在现有的400元/人?月的基础上，分三个档次加发养老待遇：不满75周岁的老人，每人每月加发50元；年满75周岁不满85周岁的老人，每人每月加发100元；年满85周岁及以上的老人，每人每月加发150元；将于每月10日发放。（来源：i东莞）

东莞:商转公或可选组合贷款,最长年限为30年

2019年以来，《东莞市住房公积金提取管理办法》《东莞市个人住房公积金贷款办法》等两部规范性文件的修订进展备受关注。据了解，现行的《东莞市个人住房公积金贷款办法》《东莞市住房公积金提取管理规定》分别于今年1月25日、2月29日到期。2019年7月以来，市公积金中心就两部规范性文件的修订面向社会公开征集意见，并作出完善。修订后的文件提出，商转公可选择组合贷款、最长贷款年限统一规定为30年。（来源：羊城晚报）

东莞市房协:全市楼盘暂停大型聚集型开盘认筹等活动

为了加强防范，做好肺炎疫情的防控工作，1月26日，东莞市房地产业协会也对外公布，通知全市房地产公司暂停大型聚集型开盘和认筹活动。

1月东莞无商住地块成交

1月东莞无商住地块成交。

东莞新房住宅成交量大幅下跌

1月东莞新房住宅批售1447套，批售面积15.5万平，环比↓68.5%。

1月东莞新房住宅成交2559套，成交面积29.4万平，环比↓52.6%。

仅长安片区新房住宅成交面积上涨

1月东莞临深片区新房住宅成交9.2万平，环比↓57.18%，占全市成交的31.1%。

临深片区成交前三为塘厦、长安和虎门，成交面积分别为2.6万平、1.7万平和1.1万平，成交面积分别占全市成交面积的8.8%、5.8%和3.8%。

东莞二手房成交量大幅下跌

1月东莞二手住宅成交1878套，环比↓37.7%；成交面积19.7万平，环比↓36.7%。

黄江成交量稳居临深片区首位

黄江已经连续九个月位居东莞临深片区二手住宅成交量首位，1月黄江二手住宅成交量为174套。

从成交量变动幅度来看，1月临深各片区成交量均出现不同程度下滑，其中虎门、凤岗、黄江与大岭山下滑幅度较大。

二手住宅成交均价继续回升

1月东莞二手住宅成交均价为15848元/㎡，环比↑8.36%。

清溪成交均价大幅下跌

1月二手住宅均价最高的片区为凤岗片区，成交均价为20692元/平。

临深片区中仅清溪成交均价出现下滑，其他区域成交均价不同程度上涨。

1月东莞临深片区二手住宅成交均价一览表

1月东莞市场小结

1月东莞无商住地块成交。

1月东莞新房住宅整体供应放缓。共批售1447套，批售面积15.5万平，环比↓68.5%。1月东莞新房住宅网签成交回落，共成交2559套，成交面积29.4万平，环比↓52.6%。主要由于今年春节提前及疫情影响，市场供需持续走低。

临深片区成交前三为塘厦、长安和虎门，成交面积分别为2.6万平、1.7万平和1.1万平，成交面积分别占全市成交面积的8.8%、5.8%和3.8%。

1月东莞二手住宅成交1878套，环比↓37.7%；成交面积19.7万平，环比↓36.7%。临深各片区成交量均出现不同程度下滑，其中虎门、凤岗、黄江与大岭山下滑幅度较大
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