[住房贷款利率计算器]【最新！中山各银行11月住房贷款利率公布】

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中山各银行11月住房贷款利率公布！

谁才是性价比之王？

2019年11月，我市主要银行及住房公积金管理中心住房贷款实际执行利率（五年以上贷款）如下，在商业银行中，邮储银行执行首套房按揭利率LPR+79bp，二套房LPR+103bp，各商业银行中上浮比例最低的商业银行。那如果与公积金贷款比较，情况又是怎样呢？

●与商业贷款比较，以邮储银行为例

首套房住房公积金贷款实际执行利率3.25%，商业性贷款实际执行利率5.64%，二者利差为2.39%。

●以购买首套住房，申请住房贷款80万，贷款20年，等额本息贷款为例

公积金贷款月供4537元，商业贷款月供5566元，每月相差1029元，还款总利息二者相差24万左右。

从贷款利率来看

住房公积金贷款绝对是

住房贷款的性价比之王

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动态：时代美宸主力户型为建面约86-139㎡三四房单位，两梯四户或两梯五户，采光通风俱佳，带品质装修，均价14000元/平方米，推出特价单位12xxx元/平方米起，首付低至一成起。拥有约4万㎡阔景园林，六大社区休闲配套，周边配套醇熟，打造一个快乐的，有温度的社区。详情请咨询售楼处。

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时代美宸基本信息单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈西区户型四居室(128.00㎡)三居室(98.00㎡)四居室(139.00㎡)收房时间预计2020年7月前交楼开盘时间2019年5月13日首期开盘
项目简介：时代美宸是200亩名盘社区，拥有花园式社区，园林面积约4万㎡，并做到人车分流，移步换景。更拥有定制社区泳池、架空层设计、五大运动场地、千平亲子乐园和工艺标准建造技术。更设置地下双层车库与三重车位保障设计：W+车位，无障碍车位以及预留了充电桩位。从品质到品味，时代中国打造中山西区首席品质标杆。

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天基叠彩领峰基本信息单价待定产权年限70区域商圈南区万科周边户型二居室(72.57㎡)三居室(91.39㎡)三居室(102.32㎡)收房时间 开盘时间
项目简介：叠彩领峰项目地处南区核芯区，项目对面就是文笔山大风车旅游区，仅有一路之隔；北边就是树木园及金钟水库。我们不仅拥有优越的地理位置，而且还有便捷的交通，从项目出发沿永安路，快速接驳南外环，可以通达东莞；2019年虎门二桥开通后，沿南外环无缝接驳翠亨快线，直达深中通道，即可到达深圳。 沿南外环往西快速到达105国道以及广珠西线，北上广州，南下珠海，快速到达香港澳门等地。除此之外，将落成的地铁1号线在本项目附近设有站点（永安南路站），北接广珠轻轨中山北站、广州地铁18号线，以及深茂高铁，今后从中山搭乘轨道交通，快速到达广州，珠海，深圳，香港，澳门，未来将会形成粤港澳生活圈。 家门口有015路可直达南区健身广场、南下市场、中山图书馆、市人大、城轨中山北站等核心区域。距离项目1公里左右就是城南客运站，24条公交线路供您畅达中山各城镇。 项目不仅交通四通八达，而且周边配套也十分完善，可以快速到达中山的各大商圈，（如大信商圈，利和商圈，富华商圈）。2公里范围内有星汇大信新都汇，永安广场及良都公园等等一系列生活配套。 休闲娱乐方面，项目直径距离500米便是南区全民健身广场，项目700米处便是文笔山风景区，全天候享受绿色生态；800米左右便是3.5万亩的金钟湖景区，尽揽五桂山原生态景观。2.5公里左右便是1600亩的中山市树木园。 教育配套上，项目周边学府环绕：恒美幼儿园、竹秀园小学（市一级学校）、良都中学（广东省一级学校）和侨中英才学校，而石岐中山小学南区分校即将入驻南区健身广场旁，本项目优质教育资源深厚，家门口就有一站式全龄段教育。 医疗配套齐全，中山市人民医院新院区距离本项目仅有1公里，未来将会建立全市性的医学影像诊断中心、医学检验中心、大数据中心等，成为集医疗、教学、科研、预防保健于一体的高水平三甲级医院。 项目占地约100亩，共分三期开发，规划采用的是点状式分布，错落有致，坐北朝南，保证每一户的采光、通风等，让每一位住户推开窗就可以看到连绵不断的绿色山脉，随时享受文笔山公园的新鲜空气。

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动态：金色年华花园在售19#、20#，主力户型为建面约100㎡三房和117㎡四房园景单位，交通地段优越，户型方正，带装修均价19500元/㎡，另15栋全新大平层[天玺]283㎡组团即将开售，预计2020年年底交房，详情请咨询售楼处。

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金色年华花园基本信息单价均价19500元/平方米产权年限70区域商圈火炬开发区户型二居室(100.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(125.00㎡)收房时间预计2021年12月二期交楼开盘时间2019年8月17日19#加推
项目简介：金色年华花园项目位于中山市东区与火炬开发区交汇处，周边市政配套设施完善，资源丰富，写字楼、大型商业及综合体云集。项目坐拥中山路、博爱路两大城市主轴，交通便捷。 项目总占地约346亩，一期开发约159亩，建筑面积约495495.14 平方米，共 2852户。金色年华是继水木年华之后的“年华系”升级巨作。 金色年华站在城市开拓者与建设者的角度上，洞察城市社交新诉求，预见新社交时代即将来临，全新多元会客平台——【城市会客厅】，让居住回归到人与人面 的社交模式，引领城市新社交时代，让社交在有温度的空间里得以回归本真。金色年华【城市会客厅】集优雅入户大堂、浪漫咖啡厅、品味茶室、红酒品鉴、桌球室、影音室、乐趣秋千庭院等于一体，尊享商务会客、 派对、亲子休闲等多功能私家礼遇生活场。 湾区，金色年华。在粤港澳大湾区建设 第四大湾区的时代背景下，金色年华立足湾区几何 城市——中山市，打造 湾区之上的生活体验，将湾区、交通、城市、生态、品质等融汇一体，用悦·湾区、悦·交通、悦·繁华、悦·品质、悦·生态、悦·服务六重悦章阐释金色年华人居新高度，以传世的品质，开创城市金色生活新标杆，用细节缔造金色人生的星级礼遇。

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