[如何向银行申请贷款]聚及金融：法拍房也可以向银行申请购房贷款，怎么回事？
为了提高执行款的收取效率，法院改变了只接受竞买人全额付款的方式，改为接受以抵押贷款方式支付拍卖房款。这一政策调整拓宽了拍卖对象的融资渠道，为房地产司法拍卖提供了与存量房同等的购买条件，银行也积极开展房地产司法拍卖贷款业务，已日趋成熟。法院在付清房价款后出具相关法律文件办理过户，银行取得《房屋抵押登记证》后方可发放抵押贷款。为了解决这一问题，法国拍卖行的商
为了提高执行款的收取效率，法院改变了只接受竞买人全额付款的方式，改为接受以抵押贷款方式支付拍卖房款。
这一政策调整拓宽了拍卖对象的融资渠道，为房地产司法拍卖提供了与存量房同等的购买条件，银行也积极开展房地产司法拍卖贷款业务，已日趋成熟。
法院在付清房价款后出具相关法律文件办理过户，银行取得《房屋抵押登记证》后方可发放抵押贷款。为了解决这一问题，法国拍卖行的商业贷款业务在广州已经相当成熟。
一般来说，银行会引入担保公司或保险公司为银行提供阶段性担保，并以出具担保函或保单的形式承担担保责任。
银行首先会凭借担保函或保险单向法院贷款，而担保公司（一般保险公司不参与后续服务，所以目前广州法律拍卖行的房地产贷款旨在保证担保，其中大部分采用担保方式放贷）负责跟踪服务，直至银行取得房地产抵押登记证，担保公司在整个过程中起着不可或缺的“纽带”和“桥梁”作用。
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