[开发商贷款]这次来真的！开发商不能贷款买地，房地产调控好严

以前，开发商拿地盖房子，基本上都是向银行申请贷款的，只要你符合条件，轻轻松松就能够借到钱，然后投入房地产开发。盖房子开发成本有三分之二来自银行，剩下的三分之一是自己持有资金的。

因此，开发商根本不用担心，房子还没盖完，就赶着卖期房，回笼的资金就用来周转，这样空手套白狼的游戏就可以持续玩下去。当然，如果任由这样发展，对于房地产市场而言也是有弊端的。比如烂尾楼、延期交房、资金链断裂等等。

这次情况不一样了，黑龙江房地产调控升级了，首先从资金供应段下手。最新政策：黑龙江禁止房企贷款融资拿地，出台了《关于进一步加强全省房地产市场监管的通知》，要求房地产开发商不能通过贷款融资拿地，需要自己持有资金去拿地，如果违规将2年内不能参加土地拍卖挂牌。2020年1月1日以后，房地产拿地，开发土地，必须自己拿钱搞定，我们管这叫做——房地产项目资本金监管制度。

这么看来，黑龙江房地产去杠杠动真格了，实现了让房子回归居住的本质。开发商不能贷款拿地，这是非常打击的，尤其是那种中小房企，连合资拿地的机会都没有了，最终只能被楼市淘汰掉，所以，以后开发商不能够任意妄为了，不是说地王你想炒就想炒，房价也不能随意涨价。

有人说黑龙江禁止贷款拿地是好事，这这样可以减少期房烂尾，偷工减料，投资欺诈等风险。这么做有利于防止开发商炒地囤地，对于房地产市场的平稳是好的。

过去，很多人把资金投入实业中，收入甚微甚至亏损，相反，投资房产的都获得不错的收益，因此给大家留下了一个印象，投资房产稳赚不赔。长期下去，会影响到整个房地产健康大环境，因此现在对于开发商融资严控是很有必要的。

随着“5G”时代的到来，“互联网+”技术日渐成熟，也将持续爆发红利。对于创业者来说，2020还会有哪些风口和机会？

那么现阶段，我们普通人能够抢占的财富高地在哪里？

互联网+商品的买卖基本已被淘宝和京东给瓜分了，互联网+餐饮也被美团、饿了么所涉足。但是互联网+服务的生意，市场还有“领头羊”产生。

2018年全年国内生产总值900309亿元，第三产业469575亿元，占比52.2%。生活服务业将成为拉动经济增长新引擎，生活服务业的每个服务领域都有千亿元甚至万亿元 的市场规模。

服务经济的时代到来，人们对服务的快捷、高效、个性化有更高的要求。然而现实却是，服务资源分散，消费者获得的信息有限，寻找服务过程繁琐。“互联网+服务”将是未来市场的一片蓝海。

今天，有人已经在这个广阔的蓝海打响了第一枪。

今天，有人已经在这个广阔的蓝海打响了第一枪。

在厦门，一颗叫做“近帮”的新星正冉冉升起，有望成为“第二个淘宝”。

不过，与淘宝不同的是，淘宝连接的是“人与货物”，近帮连接的是“人与服务”。

近帮，基于互联网思维，以用户场景化需求为导向，精准连接人与服务的S2C创新服务平台。聚焦亿万消费市场，整合线上线下优质服务，旨在让优质生活一步到位。

通过它，消费者可以随时随地获取商家专属定制服务，任何企业和个人都可输出服务，并获得源源不断的精准订单。

还不明白？通俗来讲

用户在近帮平台用文字、语音、视频发布个性化的服务需求，比如你想找个师傅修冰箱，近帮通过大数据分析，立即将订单推送给精准匹配的服务商，服务商抢单后，用户就能收到精准匹配的服务商信息，瞬间完成“人与服务”的精准连接。一切都围绕以用户为中心，符合当下“用户为王”的时代趋势。

打两个比方：

比如，你想要为孩子找个幽默风趣，有多年教学经验，精通美式英语，能周末上午教学的外教时，这些零散而重要的需求传统平台根本无法满足，这时你可以上近帮，他立马能帮你匹配到最合适的外教。

再比如，参加一次重要宴会，而品味一般的你急需找一个极具审美眼光，精通时尚穿搭的人来指导您完成凸显个人魅力的形象设计时，告诉近帮，他也能立马帮你找到一位个人形象设计师。

通过近帮，用户免除大黄页式的搜索服务，精准商家匹配，免去找服务商的烦恼；商家获取精准定单，并且闲置资源（闲置时间，闲置技师等）再利用。手艺人、商家亦或是个人都可注册成为近帮服务商，出售自己的技能、知识、时间、经验与智慧，而且只需抢单、无需守店，也免除了以往找客户、谈业务的繁琐，同时客户精准、回头率更高。

互联网时代，让这种“低起点+低成本”的创富模式成为可能，让全民服务新时代变成现实！

“合伙人”模式已是大势所趋

从阿里巴巴、、，再到传统行业、海尔。这些企业再一次印证合伙人制将是未来企业发展的核心法则。成为近帮的用户，可以让生活更便利；成为近帮的服务商，可以让创业更容易；但如果你想获得更大的创富机会，更推荐你成为近帮的合伙人。

合伙人，即志同道合共创事业的合作伙伴。顾名思义双方优势互补，互利共赢。近帮面向全国市场，招募全国各个地级市下面各区县的独家联盟合伙人，总部提供对应的产品、技术、管理、营销、运营及人员物料支持。

合伙人主要收益：

①订单补贴：所在区/县近帮平台所有注册服务商产生的每一笔订单都可以拿到0.65元的收益。如果按当地注册登记1000家服务商每天抢单2次进行计算，1个月30天是多少？3.9万。如果是2000家呢……如果一天抢单4次呢…

②交易补贴：享受到所在区/县近帮平台自营商城销售流水的15%-40%分润奖励。还是按照1000个服务商来计算，每个服务商有10个服务过的用户，当地区域就有1万平台用户，假如有10%的人在商场消费，每人每月平均消费500元。按照15%的分润奖励计算：1000x10x10%x500x15%=75000元。

（除此以外还有更多权益，具体请实地考察了解）

近帮总部办公环境一览

近帮受到社会各界的认同和支持

近帮成立以来，广泛得到政府、媒体、高校、企业协会等组织的认可与支持，并与近帮产生了合作。

（近帮&央视广告合作）

（近帮&平安银行战略合作）

（近帮&腾讯合作）

为了更好地宣扬产品理念，树立近帮品牌形象，同时招揽更多的同道者，我们组织召开了多场路演，每场会上气氛活跃，得到社会各界人士广泛好评。

如果你想整合所在地区的所有行业资源！

如果你想坐拥所在地区服务行业的收益！

如果你想借助“风口”来把握时代机遇！

近帮“互联网+”万众创新投资峰会

暨全国行业合作方招募集结号！

抓紧报名！

我们在近帮总部等您！

如何加入近帮

如果您有兴趣成为近帮平台的合伙人，可参加近帮“互联网+”万众创新全国联盟合伙人招募大会。我们在近帮总部等您！

对象:政府部门代表、媒体人、企业主、店铺老板、个人创业者

时间：2019年12月15日（周日）

地点：厦门，近帮中国总部

费用：前30位报名可以凭车票免费参加会议

（食宿自理，会务组协助安排）

超过30位按参会费用499元/人安排

为保证会议质量，嘉宾充分了解项目，会议限定60个席位，满席截止不做额外安排。

报名咨询：李经理15988407302

行程安排

13：30–13：50 嘉宾签到

14：00–15：00 互联网+主题分享

15：00–15：10 茶歇

15：10–16:30 创投商机研讨与近帮项目品鉴

16：30–18：30 交流、咨询、合作

通过大会可以获得什么

★ 你可以结识到数百位不同领域的企业家、商界精英，拓宽人脉资源。

★ 把握最前沿经济局势，为投资决策提供高价值参考。

★ 低投入、高回报、空间无限的事业发展，成就你的创业梦想。

★ 率先拥有紧跟时代的“互联网+万众创新”全新商业模式创富系统。

★ 消费者自营销，服务商低成本优服务的全民服务新时代，共同为您的事业保驾护航。

近帮，拉近您与世界的距离！