[新房贷款]@青岛人：买新房二次公积金贷款，最低首付维持30%
住房公积金贷款由于政策性低利率优势，已成为广大缴存职工购买住房的融资首选，受到了越来越多市民的关注。7月25日，市住房公积金管理中心党组成员、副主任孙黎做客“网络在线问政”时表示，今年上半年，青岛共发放公积金贷款29．87亿元，同比增长53．65％；此外，职工购买新建住房申请
住房公积金贷款由于政策性低利率优势，已成为广大缴存职工购买住房的融资首选，受到了越来越多市民的关注。
7月25日，市住房公积金管理中心党组成员、副主任孙黎做客“网络在线问政”时表示，今年上半年，青岛共发放公积金贷款29．87亿元，同比增长53．65％；此外，职工购买新建住房申请公积金二次贷款的，其最低首付比例依旧为30％。
– 青岛上半年共发放公积金贷款29.87亿元 –
同比增长53.65％
发放公积金低息贷款，帮助缴存职工家庭解决住房问题，是住房公积金“保障性、互助性”职能的重要体现。据介绍，随着公积金贷款“减证增效”、房企拒贷整治等工作的持续推进，上半年我市公积金贷款发放持续增长，全市共发放公积金贷款7725笔，共计29.87亿元，同比分别增长38.96％、53.65％，支持职工购房面积达87.19万平方米。
截至6月末，全市累计发放公积金贷款32.48万笔，共计831.20亿元，实现个贷余额446.00亿元，累计支持职工购房面积3229.77万平米，为缴存职工实现“住有所居、住有宜居”发挥了重要作用。
此外，为进一步落实“放管服”改革举措，提升广大职工的获得感和满意度，今年，市住房公积金管理中心还将借力市不动产金融平台，实现公积金贷款申贷环节有关住房抵押登记业务在线实时办理，加大“一次办好”力度，让“数据多跑路、群众少跑腿”。
– 公积金二次贷款最低首付比例不变 –
买新房还是30％
今年6月，青岛市取消住房公积金二次贷款间隔期限，首次贷款结清后即可申办二次贷款，贷款额度、缴存余额倍数等仍按原规定执行。按照我市公积金贷款规定，申请二次贷款的，最低首付比例与首次贷款标准一致，新建住房最低首付比例为30％；此外，夫妻双方均符合申贷条件的，购买新建住房二次申贷最高额度为50万元。
2018年以来，市住房公积金中心联合住建、房产等部门整治部分开发商拒贷限贷公积金行为，一年多来共督办100多家房企，组织70多家房企召开专题推介会并重申贷款政策，对8家未按要求整改的房企进行了约谈，对其中1家拒不整改的房企进行了联合惩戒。
据了解，整治行动以来，青岛已有366家新开楼盘办理了公积金贷款准入，有力保障了职工使用公积金贷款的权利。今年，市住房公积金管理中心将采取综合措施深入推进拒贷限贷整治工作，变“被动处理”为“主动服务”，针对职工反映的热点区域，召开组合贷款合作银行、开发商培训宣传专题会，推动公积金贷款项目准入工作顺利开展。
另一方面，将进一步优化调整公积金贷款服务模式，利用政务信息共享实现贷款业务提速增效，通过组合模式优化调整、贷款流程简化提速系列措施，变“惩戒”为“政策吸引”，确保申贷资金尽快到位。
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