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[个人住房商业贷款]建行深圳分行声明:目前个人住房信贷政策没有变化

2月28日,建行深圳分行发布声明称,近日关于该行“降低二套房首付”的消息为误读,目前个人住房信贷政策没有变化,首套住房贷款首付比例不低于30%,二套住房贷款首付比例不低于70%。2月27日,市场有消息称,建行深圳市分行调整放松加按揭贷款政策,二套房的首付比例由7成变3成。建行深圳分行对此作出回应称,个别自媒体关于该分行降低二套房首

2月28日,建行深圳分行发布声明称,近日关于该行“降低二套房首付”的消息为误读,目前个人住房信贷政策没有变化,首套住房贷款首付比例不低于30%,二套住房贷款首付比例不低于70%。

2月27日,市场有消息称,建行深圳市分行调整放松加按揭贷款政策,二套房的首付比例由7成变3成。

建行深圳分行对此作出回应称,个别自媒体关于该分行降低二套房首付的报道系误读。该行目前个人住房信贷政策没有变化,首套住房贷款首付比例不低于30%,二套住房贷款首付比例不低于70%。

疫情发生以来,公开市场操作逆回购和中期借贷便利(MLF)操作中标利率先后均下降10个基点,2月20日1年期和5年期贷款市场报价利率(LPR)分别下降10个和5个基点,央行副行长刘国强表示,这也带动市场整体利率下行。

接近建设银行的相关人员告诉蓝鲸财经,随着市场报价利率LPR的下行,疫情当前贷款利率也会视情况有所调整,但目前并没有大型调整的通知,“利率的原则是基本利率由国家规定,银行在基本利率的基础上上浮或下调都是在按照政策规定执行。”

而疫情暴发之下,房地产政策一直备受关注。2月25日,银保监会首席风险官肖远企在通气会上表示,房地产金融政策目前没有调整,对房地产金融的情况会动态检测。

当前,楼市调控总基调为“房住不炒”并未改变。2月19日,央行发布2019年第四季度中国货币执行报告中再次强调,要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,按照“因城施策”的基本原则,加快建立房地产金融长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

另外,在2月21日人民银行召开的2020年金融市场工作电视电话会议上,要求2020年,金融市场业务条线要保持房地产金融政策的连续性、一致性和稳定性,继续“因城施策”落实好房地产长效管理机制,促进市场平稳运行。

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