[交通银行贷款利率]首套房贷款利率又降了？！芜湖9家银行最新利率曝光！

网曝！合肥首套房贷利率下调？！

买房成本降了，

全国多城首套房贷利率回归基准！

芜湖9家银行首套房贷利率曝光，回稳！

国有6大行新增贷款近一半入楼市！

买房要趁早！

一、网曝！合肥首套房贷利率出现下调？！

2019年第一季度，多地最严楼市调控政策都出现“松动”，不少城市的房贷利率开始出现下调现象！合肥的房贷利率变动情况也是备受关注！

01徽商银行首套房贷利率上浮10%？

近日，有网友反映徽商银行合肥首贷利率仅上浮10%。

据悉，目前购房者买的二套房，在首付结清的情况下，在徽商银行办理了房贷的业务，利率仅上浮10%！连他自己都表示：很诧异！

随后，有记者致电了徽商银行政务区天鹅湖支行的工作人员，了解到：目前该网点的首套房房贷利率还是执行上浮20%。不过每个网点的情况不一样，有的会出现一些优惠政策，不过这要看购房者的资质情况。

02广发银行首套房贷利率上浮10%？

此前还有网友反映广发银行合肥首贷利率回调10%，只不过前提是需要买3万块钱的理财。

对此，有记者咨询了广发银行某工作人员，对方对以上消息并未否认，只回应“具体根据客户的资质”。

看来，合肥房贷利率虽未动摇，但在稳定的大势下，也存在着“暗波涌动”的现象啊！

二、买房成本降了，全国多城首套房贷利率回归基准！

虽然合肥房贷并没有什么大变动，但从全国来看，房贷政策已出现松动。

据相关数据显示，2019年3月，全国首套房贷款平均利率为5.56%，较上月下降7BP，首套平均利率连降四个月，已回归至去年4月份水平，未来整体利率仍可能继续下行。

1广州：房贷利率持续下降

数据显示，2019年3月广州首套房贷款平均利率为5.42%，较上期下降10BP，环比下降1.81%；二套房贷款平均利率为5.71%，下降14BP，环比下降2.39%。

广州地区共监测了23家银行分（支）行，8家银行在3月份下调了首套房贷利率，停贷银行由1家变为2家。

目前，执行基准上浮10%的银行数量最多，有9家，执行基准上浮5%和8%的分别有4家，另外，还有2家银行分别执行基准上浮20%和30%。

2南京：多家银行下降首套利率

数据显示：2019年3月南京首套房贷利率平均值为5.57%，较上期下降5BP，环比下降0.89%；二套房贷利率平均值为5.89%，下降2BP，环比下降0.34%。

南京地区监测的17家银行分（支）行中，本月有3家银行下调了首套房贷利率。目前，有10家银行执行基准上浮15%，执行基准上浮10%的有4家，2家执行基准上浮12%，1家上浮20%。

3苏州：首套房利率最低上浮15%

2019年4月苏州最近房贷利率及放款周期都有较大的变化。其中，首套房最低上浮15%，而放款速度最快可达15天。

更有中介表示，最低首套房贷利率可以做到上浮9%。

4深圳：3月2次下调房贷利率

数据显示，目前，深圳地区多家银行首套最低可执行基准上浮5%，二套利率最低可执行基准上浮10%。

而在此之前，3月初部分银行的首套最低可执行利率为较基准利率上浮8%，二套利率最低可执行利率为较基准利率上浮12%。

三、芜湖9家银行首套房贷利率曝光，回稳！

全国多地的房贷利率开始都出现下调，那么芜湖又是个什么情况？会不会也将迎来房贷松动呢？

近日小编整理了一下芜湖市区9家银行最新房贷利率变化情况，发现，目前首套房仍维持之前的最低的20%和30%，变动不大，部分银行房贷政策较之前有些许变化。

在新房方面，首套房首付上调最低为20%，为浦发银行、交通银行、工商银行和中国银行，贷款利率普遍上浮20%。

在二手房方面，建设银行、农业银行二手房首套房利率上调为30%起，浦发银行的首套房贷款利率则下调为上浮20%。

据部分银行个贷经理表示，后续贷款政策应该不会有太大变化，整体会保持平稳态势。

四、国有6大行新增贷款近一半入楼市！买房要趁早！

房贷利率为何会出现回调？这与房贷在银行贷款中的占比有一定的关系。

近期，上市银行陆续披露了2018年年报，其中年报显示：国有六大行新增贷款5.13万亿，个人住房贷款的额度2.53万亿，几乎占了一半。

数据显示，2019年2月，全国100城的新建商品住宅成交面积同比增速由负转正，住宅成交量的大幅拉升。

成交量的提升，势必会使银行的新增房贷占比进一步提高，2019年的房贷或仍呈现增长态势，后期房贷利率压力或将增大。

随着政策松动、楼市回暖，越来越多人将涌入购房潮，2019年随着限价盘、低价盘的陆续清盘，以及城市发展进程带动地段价值的抬升，未来购房成本、购房压力逐渐增大！

购房要趁早！