[银行房屋抵押贷款]房屋抵押贷款与个人征信有关吗

2020年5月15日 pm1:41 • 创业贷款 • 阅读 258

随着人们思想进步，生活质量的提高，许多人越来越明白征信对个人的重要性，因为征信从另一面可以反映出一个人的人品、诚信问题，而且现在也有很多人在结婚前会要求对方提供征信报告，如果一个人的征信中显示有较多的信用污点，是非常不可靠的。那么房屋抵押贷款的办理与个人征信有关吗？

与其他贷款条件一样，征信也是银行在贷款中审核的重点，银行可以从借款人征信中看出你会不会按时还款以及有没有其他“老赖”的行为，被列入黑名单中。当然，如果借款人征信上一片空白，银行也不会给你贷款，因为纯白用户没有参考数据，让银行难以判断这个人出现逾期行为的几率有多大，所以不会冒这个风险给信用白户贷款。

下面让我们具体看看银行房屋抵押贷款的条件都有哪些！

1、申请贷款的客户必须是具有完全民事行为能力的自然人，年满18岁，但不超过65周岁，且贷款到期日加上实际年龄不得超过70周岁。

2、良好的个人信用记录是贷款的重要条件，如果借款人在两年内的累计的逾期次数没有超过8次，或者是没有连续3个月逾期还款情况，那么申请贷款的成功率也比较高。

3、拥有稳定的经济收入也是申请房屋抵押的必备条件之一，因为经济收入是银行判断借款人是否具有偿还贷款本息能力的一个标准，在有足够还款能力的情况下申请贷款也比较容易通过。

4、除此之外，用于抵押的抵押也要符合银行相关规定，主要要求用于抵押的抵押面积在50平方米以上，房龄不超过25年的商品住宅，或者是商铺、写字楼、公寓、别墅、按揭房、工业厂房之一的房屋进行抵押贷款。

所以大家想要办理贷款一定要提前了解清楚银行的贷款条件都有哪些，而且不管是在日常生活中还是房屋抵押贷款上，各位都应该重视自己的征信情况，信守承诺，按时缴费还款，毕竟诚信是中华民族的传统美德。

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