[合肥贷款]惊呆！每人200万免息贷款！合肥1.5万低价盘汇总，刚需首付30万也可买套房！

房价居高不下，即使是在调控之下，很多城市房价降幅明显。但是对于年轻人来说，房价依然高不可攀。光是凑够首付就不是一件容易的事。

买房，真的是耗费全家人的精力，要用六个钱包来凑首付，想想也是非常扎心的，没办法，房子对于中国人来说，算得上是必需品了。

就算靠六个钱包交了首付，买了房子。那么接下来数十年的还贷压力也是巨大的。

好消息来了，据每日经济新闻报道，有公司打出了“公司帮你买房”的旗号——香港券商海通国际1月25日宣布，为减轻大学毕业即加入海通国际的管理培训生经济压力，公司管理层决定设立《管理培训生首次置业贷款资助计划》，于2月1日起正式生效。

该计划规定：“每位合资格申请者（免经济审查）可向集团申请每人不超过200万港币的免息贷款，用于首次购买自用之本港物业；该计划总额为1亿港币。”

虽然海通国际此举是为了缓解员工购房压力，但是在香港高企的房价下，200万港币又能买得起多大的房子呢？

美联物业网站显示，2018年12月份全港平均房价约合12万元人民币/平方米，按照这个价格计算，200万港币大约可以买14.3平方米，高于香港屯门某楼盘的11.9平方米最小户型，该超小户型的售价约为15.6万人民币/平方米。

由此可见，香港高房价已经挤压了很多优秀人才，为了香港更好的发展，香港已经意识到了人才的重要性，正在为吸引优秀人才做出优惠利好政策，人才重要性不言而喻了。

首付30万，合肥如何置业？

上周六，四里河神盘万科森林公园突袭抢开，上百位买房者进行全款抢房大战。本次万科森林公园加推臻庭，依旧要求全款购买，而此前验资更是需要300万。

小编不禁感叹，有钱人真多！

而合肥依旧有一些低价限价盘， 房价在1.5万左右的，供大家买房参考。

图|合肥1月均价

数据仅供参考，具体房源以售楼部销售情况为准

从上表看出，合肥均价1.5万以下的楼盘大多集中在瑶海区、新站和三县，而万元盘主要集中在三县，想要关注万元盘的可以看看肥东、肥西、长丰三个区域。

三县因为不限购、不限贷，加之市区限购、价格较高等因素的影响，众多市区客户外溢至县域，使得县域楼市不断升温，肥东价格在三县最低，深受地缘性客群和刚需的青睐。肥西房价在三县中最高，也是属于生活配套及发展相对较好的。

刚需“捡漏”需注意

如今，合肥楼市留给刚需的机会不多了，虽然楼市降温，但房价变化最动荡的还是以高价盘为主，低价盘和限价盘受影响不大，顶多在供求关系上会有变化。

但对真正高性价比盘以及抗跌盘的影响微乎其微，那么，面对如今市场上为数不多的低价盘、限价盘，刚需该不该出手？又该如何挑选呢？

最好的时代，市场上正不断涌现出一个个“更惊喜”的价格让刚需去捡漏。

最坏的时代，可能很多人说，不要买这两年盖的房子，因为质量会是“一大难”。

第一种是大品牌的，这种房子倒不是说品质一定会有多好，只是这些房子你去维权砸了售楼部开发商会顾虑市场影响，多少给你点反馈。

第二种，如果你注重品质，就去买那些开发商对产品有偏执的，这样的话，产品会保持一定的标准。

第三种，选择靠近地铁口的房子，最好是已经通车，或者3年内能确定通车的地铁沿线，地铁房相比较而言更保值增值；

第四种，就是学区房，尤其是已经签约过的学区房，孩子确定能上学的，不能只是口头承诺。

合肥的限价盘逐渐面临清盘状态，还是那句话，购房者买房需趁早，对刚需来说，记住自己买房是为了住还不是其他，不管政策如何改变，对刚需而言意义不大，想清楚自己要什么样的房子，注重的是品质还是配套，再出手，价格虽然很重要，但不能成为买房人选择的唯一关注点。

随着，一批一批的限价盘收官后，你所面临的刚需楼盘选择性也越来越少。

本文综合每日经济新闻、网络等整理

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