[一年期贷款基准利率]三年期贷款基准利率是多少？贷款买房需要什么手续？

2020年5月15日 pm1:00 • 创业贷款 • 阅读 376

我们都会在买房的时分选择贷款，因为高房价下很难一次性的就把房款拿齐了。在请求处理房贷的时分，我们都应该去重视一下贷款的利率，房贷利率和基准利率有着分不开的联系，那么，三年期贷款基准利率是多少？贷款买房需求什么手续？下面来看下文章的介绍吧。

三年期贷款基准利率是多少？

1、自2012年7月6日起中国人民银行下调金融机构人民币存贷款基准利率。其间，金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，其他各层次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。调整后三年期商业贷款基准利率：6.15％。

2、商业银行三年期贷款利率都是在此基础上进行浮动的，有上浮，也有下降，依据央行规则，最高不可超过4倍。

3、最后，还需求注意的是，以上仅仅商业贷款利率，如果是公积金贷款，利率更低，现在公积金三年期贷款利率为4.00％。

贷款买房需求什么手续？

1、预备请求处理的相关材料

本市居民的身份证、户口薄；非本市的居民除身份证、户口薄外，还需求供给本人原所在地户籍管理部门供给的户籍证明或暂住证境外人士供给护照；未成年的居民需供给出生证。

2、银行初审

贷款之前经办人受理贷款请求后，会对贷款请求人递交的《请求书》和要求供给的材料的完整性，真实性、有效性，合法性进行真实的查询。经过贷前查询，银行会对以为契合此次贷款条件的请求人，预备报批。

3、购买保险

在通常情况下，因为按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者请求财产保险。

4、签贷款合同

经查询、审查、审批同意后签定贷款合同，银行办好登记、公证手续后，通知请求人取合同而且签定《住房抵押贷款合同》。

5、处理房屋产权过户

买卖双方应该到房管局处理房屋产权过户。供给材料：买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同，面积超过200平方米以上的，需供给买卖评价报告，复印材料。

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