[质押贷款]比特币质押贷款VS房产抵押贷款

区块链技术应用在p2p平台是一种趋势，数字货币是区块链技术的首次落地应用，数字货币具有交易方便，去中心化的特点，不受个人和机构控制，数字货币将会取代纸币成为支付的手段。比特币抵押的平台和房产抵押平台具有很强的优势，包括安全性和流通性具有天然的优势。

房产抵押贷款流程非常复杂，借款人需要提供本人及配偶身份证，户口本，房屋所有权，收入证明及婚姻状况证明，同时还需要办理抵押登记手续，银行凭房产所有权和借款合同公证书去产权处办理抵押登记手续，借款合同公证要在公证机构根据借款合同借、贷双方当事人的申请，证明借款合同的签订和内容真实、合法的活动。

借款合同进行公证要由合同双方当事人来决定。同时，还需要进行房产评估，要有房产评估机构进行评估，房产评估机构一般分为三级。一级资质要有15名以上专职注册房地产估价师，二级资质要有8名以上注册房产评估师，三级资质要有3名以上注册房地产评估师。房产抵押贷款一般要一周左右，借款人才能拿到钱，手续复杂，时间久，没有比特币质押贷款来得方便。

房产抵押贷款平台出现很多跑路的现像，出现这种原因，主要是房产不好变现，处理过程非常复杂，周期长，一般的平台无法垫付借款人逾期的资金。一个标逾期后会造成投资者恐慌性挤兑，如果恐慌性挤兑一旦出现，造成平台资金压力，如果出现这种情况，平台老板有可能跑路，投资者的资金极可能打水漂。房产抵押平台的缺点在这个时候表现出来。区块链技术正好解决这个短板，比特币点对点技术是一个伟大的发明，比特币号称数字黄金，世界的硬通货，不会出现大跌的情况，目前价格比较稳定，成为跨国贸易非常方便的交易方式。

比特币是一种利用点对点技术实现的电子现金系统，点对点技术是一种网络新技术，又称P2P技术，比特币技术允许个人对个人直接支付，无需通过中心化的机构来完成。只要有网络就可以用比特币交易，不受国家监管，国内和国外都可以交易，无需交税，交易时间短，一般几分钟就可以完成交易。想要拥有比特币必需要有个地址，就像银行账户一样，可以通过这个地址接收比特币，也可以通过这个地址转账给别人。

用比特币质押在数字资产抵押借贷平台可以快速得到贷款，不需要借款人到平台办理复杂手续，只要把数字货币转到平台就可以得到资金，处理时间非常快速，这种便捷程度是传统借贷平台无法达到的程度。一些持有数字货币的投资人要投资房产获者是股票，只能卖掉数字货币，或者抵押自已的房产才能获得资金。卖掉数字货币有可能造成踏空的内险，抵押房产获得资金的方法时间周期长，手续复杂，有可能遇到套路贷。

数字货币质押就没有这种风险，借款人可以快速的将数字货币抵押给平台，平台在十分钟内放款，手续简单，没有太多的复杂流程。

目前国内而言，最有实力的平台应该算是币當网-全球领先的数字资产抵押借贷平台。其实，其业务本质就是是一个数字资产质押融资的平台。帮助持币人通过质押区块链上的数字资产获得流动性，另一边帮助投资人获得稳定的理财收益，同时由于质押物的存在，风险可控，项目直接服务于日益增长的数字资产市场。

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