[农村贷款]农民须知：农村宅基地可以拿来抵押贷款吗？需要什么条件
近几年，对于农民朋友来说，因为收入来源不稳定，一旦需要大笔资金支出的时候，就容易陷入捉襟见肘的尴尬境地。城市住房能够进行抵押贷款，那么农村宅基地可以用来抵押贷款吗？需要什么条件呢？下面一起来了解一下。一、农村宅基地可以抵押贷款吗根据《中华人民共和国担保法》的第三十四条规定，下列财产均可
近几年，对于农民朋友来说，因为收入来源不稳定，一旦需要大笔资金支出的时候，就容易陷入捉襟见肘的尴尬境地。城市住房能够进行抵押贷款，那么农村宅基地可以用来抵押贷款吗？需要什么条件呢？下面一起来了解一下。
一、农村宅基地可以抵押贷款吗
根据《中华人民共和国担保法》的第三十四条规定，下列财产均可以抵押：
1、抵押人所有的房屋和其他地上定着物；
2、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产；
3、抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；
4、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产；
5、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。
所以，在不改变宅基地所有权性质的前提下，农民住房所有权及所占宅基地使用权都是可以用来抵押贷款的。
二、宅基地抵押贷款需要什么条件
1、贷款人具有完全民事行为能力，没有任何不良信用记录；
2、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；
3、除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；
最后贷款人所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置；如果是以共有农民住房抵押的，还应当取得其他共有人的书面同意。
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