[重庆公积金贷款]继续放松！重庆二成首付落地，青岛限售减到2年
2020年遭遇黑天鹅之后，不少城市都给房地产市场进行不同程度的支持，调控政策也小幅放松。但在房住不炒的基调下，降首付、松绑限购等动摇根基的放松是不被允许的，很多政策也成了一日游。但最近情况有点变化了，重庆不少楼盘都
2020年遭遇黑天鹅之后，不少城市都给房地产市场进行不同程度的支持，调控政策也小幅放松。但在房住不炒的基调下，降首付、松绑限购等动摇根基的放松是不被允许的，很多政策也成了一日游。但最近情况有点变化了，重庆不少楼盘都支持二成首付，青岛减少限售时间，乐山修正“认房认贷”标准，那么楼市真的完全可以放松了吗？
前段时间，驻马店、宝鸡等小城市出台降首付政策，但很快被责令收回，这给市场传达一个信息：房住不炒。但是最近有媒体报道，重庆主城区不少楼盘都支持首套房二成首付，虽然小资家数据显示目前重庆房价有所上扬，但首付二成确实能减少不少购房成本。
而且不限贷款类型、不是首付分期，就是直接首付二成，对刚需来说是明确的利好。那么为什么重庆可以允许降首付了呢？
相比驻马店的公积金贷款降首付和宝鸡的争取降低首付，重庆的松绑范围可大多了。但重庆没被约谈，有专家分析，主要是因为重庆没有出台文件，闷声发大财。
其实2016年，关于个人住房贷款的规定就提出首付调整幅度为20%-30%，地方自行把握。所以重庆之前也有二成首付，但只是小范围，现在受疫情影响，房企为了促进成交和快速回款，银行为了业绩等等，最后默认了二成首付。
除了降首付成功，青岛在“2020百日万店消费季”活动中关于房地产的规则是，名下有房但只有部分份额的，不算有房；
限售从5年缩短到2年；满足人才购房条件的，不受个税、户籍、社保限制等等。也就是说，青岛的限售、限购都明显放松了。
还有4月7日，乐山调整公积金和认房认贷政策，具体为如果把首套房的商业贷款还清了，那么再次购房时依然可以享受首次贷款待遇（不包含公积金贷款）；
计算名下有几套住房的时候，从统计户籍和工作所在地的标准变成了只统计购房所在地和住房公积金缴纳所在地，也就是说，乐山的认房认贷标准都放宽了，多套房的或许可以继续享受低首付低利率和公积金贷款。
目前来看，这三个城市都还没有被约谈收回政策，这是表明楼市可大幅度放松吗？有人认为，在疫情和全球经济萎缩影响，地方财政吃紧，相关部门也对经济的判断在变化。
所以在稳经济、稳就业、稳财政等多方面的需求下，松绑似乎是必经之路。但房住不炒依然是底线，再一次刺激楼市和房价暴涨不可能出现，所以未来政策是否会被收回还要看下一步发展。
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