[贷款利率一览表]房子总额80.5万，首付三成，贷款利率5.88，究竟供多少年好？
如果是我，我会能贷多少年贷多少年1.首先选择公积金贷款如果是住房贷款，当然是用公积金贷款是相对比较好的选择。你房子总额80.5万，首府三成24.15万，贷款55.85万。对于大多数城市公积金贷款额度为60万，因此完全可以满足贷款要求。公积金贷款利率3.25%,商
如果是我，我会能贷多少年贷多少年
1.首先选择公积金贷款
如果是住房贷款，当然是用公积金贷款是相对比较好的选择。你房子总额80.5万，首府三成24.15万，贷款55.85万。对于大多数城市公积金贷款额度为60万，因此完全可以满足贷款要求。公积金贷款利率3.25%,商贷5.88%，相差2.63%。现在各种理财产品都能达到4%以上，国债5年利率可以达到4.25%。那么你用公积金贷款的钱投资国债可以赚取1%的利率，何乐而不为。假如公积金额度不够，那就选择公积金和商贷混合贷款。
2.如果是商业贷款，当然是时间越长越好
贷款利率跟中央银行的政策相关，中央银行的利率政策跟中国经济发展有关，中国经济的发展在慢慢降速。据相关宏观分析员预测，中国即将告别高速发展，进入中速发展阶段。在未来的20年里中国经济发展GDP增速降低到3%也并不是不可能。现阶段，发达国里面欧洲、日本已经进入负利率时代。美国虽然没有进入负利率时代，但是利率也已经离负利率不远。跟据发达国家的经验，市场利率水平和国家的GDP增速相关性很大。因此，未来中国的利率将逐渐降低，贷款利率未来肯定也是逐渐降低。由此，能贷多少钱就贷多少钱。
3.总结
如果能用公积金贷款尽量选择公积金贷款，如果不能也要选择公积金商贷混合贷款。最后选择纯商贷，商贷年限越多越好，当然你钱多除外。
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