[无锡贷款]无锡楼市涨势 疯了

近期，长三角各个板块的开发商竟然像是预谋好的，一波涨价潮。想给这个故事一个句号，可惜楼市市场再次让广大购房者失望，在一群一群人佣金售楼处的同时，无锡又有几家开发商在尝试着再涨一波！靠着经济硬挺房价的长三角人，如何看待这一现象？

据悉，华润公元九里上周末销量渐入佳境，到访183组，直接成交18套。

万科观湖礼著上周售楼处反馈，到场人数成群结队，场面很是壮观。小户型被抢的差不多。在楼市中，除了一波外的不错的。还有一些因为户型不多，未来要涨价的。

锡西新城有个尾盘，旭辉时代城，据悉96㎡和99㎡小户型仅剩最后25套房源，而整体高层房源量也只有80套了。

无锡一波涨价楼盘

时代城刷成交战绩。一个又一个的成交，也加速了这家楼盘清盘的速度。

洛社新城融创西羲里发布最新通知：3月15日房价全面上涨200元/㎡，4月1日再全面上涨200元/㎡。

梁溪区东岭锡上，宣称连元街学区房，优惠将全部收回，小面积房源仅有2套。

尽管一些开发商摆出了涨价的声势，但是一些购房者怎么看？来看看网友对近期房价变化的态度！

以上这个评价写出了很多购房者的心声。楼市数据的真实性和到底成交如何？如何避免高价上车？

一些网站的二手房的成交数据，数据上有成交时间，和还价的空间，较为真实。而要想降低当前的房价买方市场的影响力，就得改变当前购房者单一的消费形式，各自为战，被开发商一一击破。参考小米的降价模式，前提是消费人群的集中性，但是购房社群，真实的购房需求凌乱，所以也就造成了此时的局面。开发商不得不将销售下沉到中介身上，销售运营成本一直居高不下。购房者疑心高价入手，尝试低价本入手，但是不得其法，多少人看着自己心仪的房子被人抢走。

看着当前的房产直播，VR看房极大地丰富了房源，当看沙盘和样板房的时间，大大缩短会发生什么？买房的时间成本较少了。决定于商品会不会成交，不在于商品的金额有多大，而在于消费者对其的认知程度有多深。加速成交已经成为趋势。为什么要这么做线上？

这是一个有关于建筑工地，施工情况的样板房。如果购房者能除了地段之外，考虑到这点。如果对建筑成本能有认识，黑心开发商的偷工减料的行为，恐怕不会等到交付时候，才会出现。

图源：房天下APP房产直播频道

如果对精装房，深入研究，就不会有精装房都是坑的言论，相比，一些top开发商做的比购房者自己找人做会更好！

图源：房天下APP房产直播频道

综上，房价降不降，不由开发商决定，而是由购房者决定，如何把自己的个性化需求，改为共性需求。降低销售交易成本。也就是如何将自己的找到和自己同样需求的人，其实一些开发商让利，推荐有礼，也是在有意引导，购房者集中买房。

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