[怎样贷款]100万的房子，价格跌去50万，千万不要断供，有两种处理方式
最近一年多，房地产市场总体上保持了一个高位横盘的态势，但是，对于广大的三四线城市而言，房价早已经见顶，全年都已经处于了下跌通道中了。去年年初，黑龙江鹤岗的房价震惊的全国，这个四线小城，房子已经卖出了白菜价，500元就可以买到一平米，此外，像环北京的确的燕郊、通州等地，房价距离2017年的高点，
最近一年多，房地产市场总体上保持了一个高位横盘的态势，但是，对于广大的三四线城市而言，房价早已经见顶，全年都已经处于了下跌通道中了。
去年年初，黑龙江鹤岗的房价震惊的全国，这个四线小城，房子已经卖出了白菜价，500元就可以买到一平米，此外，像环北京的确的燕郊、通州等地，房价距离2017年的高点，都已经腰斩了。
而有人100万买的房子，遭遇了眼罩，价格跌去了50万。由于大部分人买房都是采取按揭贷款的方式，一般都是三成首付，换句话说，房子已经成为了负资产。
这样的情况下，有些人认为可以断供，然后把房子抛给银行。笔者认为，这样的方式不可取，因为这会成为征信的污点，成为“老赖”，对生活影响巨大。
所以，如果房子是用来自己住的，不要着急，房价的涨跌其实就是一个账面数字的变化，对购房者的影响主要是心理层面上的，如果能够放平心态就足够了。
而如果是投资住房，其实在房价下跌趋势出现后，早就应该抛售了，而不是等到下跌了50%才来抛售，尽管有些城市有限售的约束，但是可以先签合同，等限售期限过了再去过户。
而贩子一旦跌成负资产，要赶紧卖掉，不要扔给银行，银行查房了房子之后，一般是进入司法拍卖，售价比市场价至少便宜20%，所以最好就是自己比市场价低5个点左右，赶紧卖掉还贷吧。
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