[贷款买车首付多少]广州买房首付一般是多少？广州买房首付比例怎么算的？
根据广州买房限购政策规定，不同条件买房的人员在广州买房的首付不一样。那么广州买房首付一般是多少？广州买房首付比例是怎么算的呢？今天广州阔客和大家分析一下，希望能帮助各位打算广州买房的朋友。一、根据20
根据广州买房限购政策规定，不同条件买房的人员在广州买房的首付不一样。那么广州买房首付一般是多少？广州买房首付比例是怎么算的呢？今天广州阔客和大家分析一下，希望能帮助各位打算广州买房的朋友。
一、根据2018广州买房限售政策规定，广州首付最低30%，最高70%。具体要求如下：
（一）首付30%
在广州市无住房，同时无贷款记录的，最低首付30%；
（二）普通住房首付40%，非普通住房首付70%
在广州市无住房，有贷款记录的，购买普通住房最低首付40%，购买非普通住房最低首付70%；
（三）普通住房首付50%，非普通住房首付70%
在广州市有一套住房，同时无住房贷款记录或贷款已经还清的，购买普通住房最低首付50%，购买非普通住房最低首付70%；
（四）首付70%
在广州市有一套住房，同时贷款未还清的，最低首付70%。
广州买房的朋友在考虑首付多少的时候，当然也会考虑公积金贷款基准率是多少。以下为最新的广州公积金新政策。
二、根据2018广州公积金新政策，实行认房又认贷，个人可自愿缴存公积金。
（一）公积金贷款基准利率3.25%或者2.75%
1、首套房首付3成，公积金贷款基准利率为五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
2、在广州无住房但有已结清住房贷款记录的，首付4成，公积金贷款基准利率为五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
（二）公积金贷款基准利率1.1倍即3.575%或者3.025%
1、贷款未结清的，首付7成，公积金贷款基准利率1.1倍。公积金贷款基准利率为五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
2、购买非普通住房申请公积金贷款的，购房首付款比例一律不低于70%，若家庭名下在本市无房且无未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率，家庭在本市已有1套住房或有1笔未结清住房贷款记录的，贷款利率为公积金贷款基准利率的1.1倍。公积金贷款基准利率为五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。
（三）低密度商品房不予贷款
以上普通商品房是指建筑面积在144㎡以下(含)的商品房，非普通商品房是指建筑面积在144㎡以上的商品房。低密度商品房不予贷款。
（四）暂停发放贷款
继续暂停发放家庭购买第三套及以上住房的公积金贷款。
以上就是广州阔客关于“广州买房首付一般是多少？广州买房首付比例怎么算的？”全部解答。
来源：更多关注公众号：广州房地产生态圈
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