[怎样贷款买房]买房全款付清好，还是贷款支付好？

买房买房买房，如果要问人生大事是什么那必定是买房，买房是人生的首要大事，现在是一个看房的社会，房子就是通行证，在相亲时，女方会问男主，家有几套房，如果说没有，那么今天的相亲也就到此为止了。在帮小孩办入学时，工作人员会问家里有没有房，如果还是没有，小孩上学也没法上了。所以，房子至关重要。

现在房子越来越贵，少则几十万多则几千万，这对于一个普通家庭来说就是一个天文数字，但房子是必需品，不买是不行，那我们买房时最离不开的就是银行贷款，对于手头有点紧，但想要买房的，贷款是再好不过的，但手头宽裕，全款买房也不错。

那在买房时是全款付清好还是贷款分期支付好呢？

贷款买房的都知道，如果你选择还款期限30年的，基本上利息就要占一半了，比如要买100万的房子，你贷款70万，那么接下来30年你的利息总额就达70万左右，几乎是一套房子的价格，这就等于你花了两套房子的钱最后才买了一套房，得不偿失，但还是有很多人选择贷款买房。

那到底是贷款买房好还是全款买房好？

贷款买房

优点

贷款买房是当前购房者最常用的购房手段，有不少人认为贷款买房虽然要给利息，但房子后面会涨值，而且钱会越来越不值钱，所以贷款越长越划算。

再者就是，现在通货膨胀，钱已不具备保增增值的作用，现在100万购入，用30年的时间来还，这30年的时间里，通货膨胀，钱已不值钱，30年100万购入，30年后可不就是100万购入这么简单。换句话来说，物价与房价只会往上涨，而不会往下跌。

所以，贷款买房还是很划算的，再贷款的期间原本已经没约定好的房贷金额已经是固定的，可以不用担心因为经济的发展，还贷额也会跟着上涨。

缺点

现在大部分的人买房是基于过去20年的经验，过去20年的时间里房价不停上涨，物价也不停上涨，中国经济高速发展，如果没有这些前提，贷款买房是不划算的。

全款买房

优点

全款买房最大好处就是每月不用承担过重的利息，不用每月担惊受怕，害怕自己还不起。而且你买的房子在你买了之后涨了，那自己是受益的，如果房价跌了，也不必要担心，自己资不抵债，还不起房贷，所以还是较好的。

缺点

有优点那就会有缺点，而贷款买房最大的缺点就是等，因为大部分人买房他们的钱只能够首付，如果存到全部的钱，就要多等几年，甚至更久，也就是说这几年你要继续租房知，这也是一笔费用，几年下来也是有几十万的。

贷款买房好还是全款买房好，都要在自身，因为我们无法预测未来的事，我们不知道未来房价走向，只能根据现有资料去判断，哪种贷款形势好还要看自身的经济水平能力如何，在判断运用哪种形式卖房。