[贷款买房计算器]首套／二套置业必看!这20盘公积金贷款买房可以省二十万!

公积金贷款有着存在利率低的优点，一直是不少购房者青睐的选择。如今商业房贷利率是按照LPR(2020年2月20日的最新报价为4.75%)+基点，并且每年会变，但是公积金贷款的利率依然是3.25%。不得不说，公积金贷款确实省钱不少!

那么公积金贷款的低利率具体能省多少?我们通过房贷计算器来看：

左：商业贷款; 右：公积金贷款;(贷款利率按LPR(4.75%)+125个基点计算)

从上图可以看出，公积金贷款在月供上较占优势，利息可以省30余万!

在以往，南宁公积金贷款最高可贷60万，二套停贷。2020年公积金二套也可以贷款了，额度最高为50万，这样一来，不少购房者想要买二套的决心又燃起。

详情：南宁公积金新政正式发布!二套房也能使用，最高可贷50万元

南宁公积金最高可贷60万，这样就面临着首付款的压力。比如一套房100万，那么你的首付款得达到40万。但是小编建议，冲着公积金贷款买房可以省下十几二十万，首付款必须得努力借一借!

公积金贷款买房选哪些楼盘?小编整理了近20盘，可以帮你省下不少钱!

为此，小编从以上楼盘中挑出四个优质好盘，供大家选购参考。

天健城

最新动态：天健城现有8/19#楼房源多户型在售，8#楼房源户型建面区间约为100/130/137/138㎡(北面)，103/116㎡(南面);19#楼房源建面区间约为110/120/135/145㎡。毛坯推售，参考均价10600元/㎡。另外，天健城14#楼房源接受预约中，更多详情欢迎移步售楼处或来电咨询!

项目亮点：

1. 天健城项目选址新阳路，周边路网达到“四横三纵”，且项目距离地铁1号线仅约600米，距离地铁5号线(在建)、7号线(规划中)换乘口仅约400米距离，三地铁优势让业主随心所欲通达全城;

2. 项目临近西大商圈、朝阳商圈，1000米范围内云集南宁百货、沃尔玛、正恒国际等南宁一线商业体，都市生活举步尽享;

3. 项目坐享西乡塘丰富教育资源，以广西大学、广西财经学院为代表的众多高校形成浓厚学府氛围，秀田小学、南宁市第三十五中学等南宁本地名校就在项目周边，同时项目自身配建幼儿园，充分满足孩子各学龄期入学需求;

4. 项目有用优越生态环境资源，周边两江五园在保证空气质量的同时，也是业主闲暇时光里放松的好去处。

△天健城效果图

小编点评：

天健城拥有超多建面大小的户型可供选择，在公积金政策的支持下，不管是第一次置业还是二次置业的购房者，相信都能从中找到适合自己的大小户型。

万科悦江南

最新动态：万科悦江南17/22#楼户型约92/119㎡洋房在售，另有7#楼约75/90/110㎡滨水高层同步在售，参考价8500元/㎡起，敬请关注。

项目亮点：

1. 项目位于城市四大副中心之一的沙井板块，坐拥“四纵四横”的多维交通路网，距地铁4号线延长线(规划)智和路站约800米。同时，周边还有8大立交通达全城;

2. 目前项目周边生活配套有华南城、融晟天河海悦城、江南万达、海吉星等配套，能够满足业主日常生活所需;

3. 项目自身配建一所12班幼儿园，周边有江南小学、融晟小学、南宁三十四中、沛鸿中学等学校汇集，家长无须担心孩子到哪上学的问题;

4. 项目临近邕江，周边有凤巢湖湿地公园、江南公园、凤凰江生态公园等，天然生态环境能起到净化空气作用。

△万科悦江南效果图

小编点评：

沙井板块具有一定升值潜力，早期入手未来仍可收获利好。项目目前有8字头房源在售，结合公积金政策，刚需购房者可轻松置业。