[零首付汽车贷款]光明东村加装电梯：电梯公司代建，居民“零首付”分期付款

老小区加装电梯

大家一直都挺关注

今天

市区光明东村有老房子

也开始加装电梯了

和新桃园、学田苑居民

按比例出资的模式不同

他们那边是电梯公司出钱代建

居民不要出钱就可以先用起来

以后每年付点钱，慢慢付清

今天上午八点多钟

施工队的挖掘机

开进了光明东村32号楼

先开挖基坑

居民杜女士早早就站在楼下

等着施工队来

杜女士 光明东村32号楼居民
电梯装好以后方便多了，我住顶楼的，电梯装好以后上楼省力多了

杜毅 光明东村物业公司负责人
我们新村申请安装了五台，目前符合要求的可以施工的是两台。

负责安装施工的
和禾和电梯公司工作人员说

老小区电梯安装施工

分管网迁移、基坑开挖 、钢结构井架安装

和电梯安装四个步骤

目前32号楼前期各项手续

以及齐全管网全部迁结束

基坑今天正式开挖

工期将在两个月之内完成

将安装透明玻璃的观光电梯

周建华 南通和禾和电梯科技有限公司经理
基坑挖好以后就是浇混凝土，混凝土浇完以后还有个保养期，大概十五天到二十天左右，然后我们的钢结构正在制作混凝土，保养结束后电梯的井架就可以开始吊装了，电梯井架吊装好，电梯就可以开始安装了。

周经理说
首批老小区安装的五台电梯

公司本来采用

居民租赁每月给租金的形式

但是后来因为规划许可证

是直接发给业主的

所以他们也将租赁的模式改为“代建式”

4月1日之前申请安装电梯的首批居民

代建费用是零首付

从今年6月1日开始

申请加装电梯的居民

需要首付一笔代建费用

周建华 南通和禾和电梯科技有限公司经理

也就是说电梯所有权是业主的，然后我们帮居民代建，电梯费用分两个阶段，第一个阶段零首付分期十到二十年，把四十六万元的代建费分期还给我们，第二个阶段我们可能要收首付的费用，首付十万到十五万，然后余下的按照十年分期付款。

杜女士 光明东村32号楼居民

我们不要出多少钱，不要一次性出很多钱，每年只要还建设费用我们能承受，一次拿多少钱不太可能。

代建费用要分二十年还清
一个楼道的居民每年还1.5万元左右

二十年电梯公司只能收到30万

而电梯的建设成是46万

安装成本都收不回来

为什么

电梯公司愿意

做这个“亏本生意”呢？

其实，电梯公司也有他们的考虑，才开始做的几部电梯贴点钱，扩大影响扩大市场，以后加装的，成本就完全要居民自己来分摊了。

周经理还说

老小区加装电梯对资金的需求量很大

他们正在和银行合作

引入银行作为电梯建设的第三方

电梯建好手续齐全以后

银行就将电梯的建设资金

支付给电梯公司

居民以后直接还款给银行

周建华 南通和禾和电梯科技有限公司经理

实际上我们是帮业主在做担保，银行把钱借给业主我们电梯装好以后，银行资金就回笼很快，因为我们考虑到大规模的建设资金占用需求量很大。

来源：总而言之