[组合贷款]居然能省近41万！我与宝马X3的距离，原来只差一个公积金

无论楼市政策如何变化，房价总是绕不开的话题。

虽然很多人当下的能力尚且不足能承担一套房子，但是这个处处需要房的时代，看看虎视眈眈的“丈母娘”，还是勒紧裤腰带，咬着牙上车了，变成了苦哈哈的“房奴”。

现如今南宁的高价房，对大多数人而言要做到全款买房是非常困难的，大部分人都会选择贷款买房。而在办理贷款时，总会遇到要在商业贷款与公积金贷款之间做抉择。

最近，一个关于公积金买房的话题刷爆了朋友圈，“隔壁老王贷款买套房，赚了一辆宝马X3！”。

这才让大家才恍然大悟，原来商业贷款与公积金贷款的真有惊天差距！

1

商业贷款VS公积金贷款

谁更香？

而目前公众购房，绝大部分使用商业贷款，其中部分人享受着优质单位缴纳的“五险一金”空有公积金这一座宝藏，却不知如何运用，更不明白商业贷款和公积金贷款的区别。

给大家算个账，用比较直观一点的方式对比看看，先看个图↓↓

以贷款60万，期限 30年为例：商业贷款最新利率为6.37%，月供约3741元，乘12个月再乘30年，总还款额约为134.7万元；而公积金贷款的利率仅有3.25%，月供约2611元，乘12个月再乘30年，总还款额约为94万元。

不算不知道，一算吓一跳！

公积金跟商业贷款相比，利率差了将近1倍！

月供少了约1130元，利息少了近41万元 ！

41万元是什么概念？全款宝马X3提回家！你还敢说公积金贷款不香吗？

2

公积金新政频出

购房者机会来了！

在商业贷款利率在不断变化增长的时候，公积金一直坚挺着3.25%的利率。所以，公积金贷款一直是购房者眼中的香饽饽。

但想用公积金却不容易，严苛的条件、大多数开发商的“含蓄”拒绝 将不少购房者拒之门外。

关于公积金贷款，楼市里甚至还有着深入人心的流行语：全款请进，按揭请等，公积金不要堵门口。可见使用公积金之难，不少人也因此放弃了使用公积金。

图片来源网络

而今年，南宁公积金政策方面也频频传出利好，比如接受第二天住房时申请使用住房公积金贷款；已使用一次住房公积金贷款并已结清的，还可以再次申请使用公积金。

这意味着更多购房者可以享受公积金带来的福利，不少有公积金的朋友们觉得自己又行了！

但是，允许用公积金贷款的楼盘依然还是少之又少。

而现在，有缴存公积金的购房者，你的机会来了！

目前，荣和·五象学府可接受公积金贷款和组合贷款 ，也可以像隔壁老王那样买房省出近41万！宝马X3开回家了！

除此之外，荣和·五象学府本身就具备超高性价比。

荣和·五象学府距离五象湖6幅高价地项目不过2公里，但由于土地成本低，在保障相近品质的同时，售价还不到地王们的楼面价。

荣和·五象学府距五象湖地王不过2公里

其80㎡的户型和98㎡的户型产品，除了固有的2~3房，还多出一个超大的百变阳台。在不压缩其他房间面积的前提下，可以实现随心百变！

周边汇聚企业巨头，各项优质配套都在逐步兑现。今年绿地控股东盟总部项目和万有(南宁)国际旅游项目都有了新动作，将会吸引更多的企业、人口涌入。升值潜力巨大。

此外，荣和·五象学府还有不少优质配套正在“蓄势待发”： 荣和·五象学府，名校资源环簇，紧靠南宁一中（五象校区）、三中（五象校区）、五象第一实验小学等名校。

荣和·五象学府名校资源环簇

项目自建15班品牌幼儿园，规划中的公立小学让原本教育资源就足够给力的书香府邸，更加锦上添花。优享3~18岁全龄无忧教育。

交通出行高效便捷：毗邻3号线、2号线延长线（预计2020年通车），出则通达全城。5分钟即达总部基地和体育中心，15分钟到达航洋国际、万象城。

另外，还有优质的内部配套：80000㎡新亚洲风情园林、800米夜光跑道、2000㎡会所恒温泳池、9000㎡幼儿园、15000㎡学府街等。

80000㎡新亚洲风情园林