[一年期贷款基准利率]突发重磅！常州无房无贷，商贷首付最低2成，贷款回归基准利率！

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突发！重磅！

常州无房无贷

商贷首付最低2成

贷款回归基准利率！

1常州无房无贷，商贷首付最低2成起

昨天夜里，网传消息称，常州商贷首付变更最低2成，前提是无房无贷的优质客户。消息图片如下：

经过房姐多方核实，证实多家银行已经确认收到此消息，但还未收到正式文件！所有政策需等待收到正式文件通知开始实施。

也就是说，这个新政策可以做到最低2成的首付，只要你目前没有房贷，在常州也没有房子，100万总价的房屋，20万首付即可买下。对于无房无贷的人，首付比例下降了10%，更有利于刚需购房。

2贷款利率即将回归基准

在确认消息真实性的同时，有银行的小伙伴称，常州首套贷款利率已经可以基准了！没有上浮比例，两成首付的事情也是真实的！

这是什么意思呢？此前我们曾经对常州各大银行的现行利率进行整理，发现首套房贷利率的上浮比例约为10%，最低的银行上浮比例为9%，如今回归即将回归基准。

从上浮10%降为基准利率是什么意思？来去究竟有多少呢？

我们来算笔账，假定是纯商贷100万元，贷款20年，等额本息

利率上浮10%，月供为6794元，还款总额1630663.08元

基准利率的话，月供为6544元，还款总额1570665.72元

分分钟就省了6万元！

3常州并不是个例

确认消息是真的后，我又翻查了一些外部资料，发现有不少城市也在首付比例上有了调整。

深圳二手房利率降了，首套房仅上浮8%。南京、杭州、北京……全国多城房贷利率都在下降！

无锡：中国建设银行无锡分行：针对无锡本地户口、首次购房、名下无房无贷、征信良好、流水良好者，最低3成首付即可买房！

合肥：房贷利率最新摸底，两家银行利率再下调、优质客户能做到首套上浮15%、已有银行下调买房的首付比例……贷款政策开始松动！

4官媒发文：利率环境将会进一步宽松

伴随着全国多城的房贷利率下调，以后贷款政策是否会进一步宽松？

对于这个问题，或许我们可以从央媒新华社前几天发文的《央行政策利率下调空间渐大》一文中获得信息。

文中指出，伴随着央行货币政策转向宽松，大家对利率问题讨论不断，是否会继续降息的问题不少人关注，央行政策司长在《经济参考报》的谈话中，表示“与去年相比，利率环境进一步宽松，央行将继续引导利率下行，降低行业企业的融资成本。”

所以，2019年要在常州购房的朋友们一定要清醒，全国性的楼市回暖、抢房现场或许是假象，但首付比例和贷款利率的调整才是真正能省钱的好手段，你只要仔细的挑，用心的选，2019年一定可以买到合适的房子。

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丨中央公园南侧地块丨火车站南广场丨2019常州首拍

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